Дело № 2-12581/2023
50RS0031-01-2023-016121-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при ведении протокола помощником судьи Зориковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, о взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства: земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк заключило с ФИО1 эмиссионный контракт № от 08.07.2017 и выпустило кредитную карту. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться с исковым заявлением. 26.10.2022 задолженность была взыскана. В отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство № 440303/23/АДРЕС. В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, К№. На 18.09.2023 задолженность должника составляет 640 477 руб. 05 коп.
Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В силу части 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк заключило с ФИО1 эмиссионный контракт № от 08.07.2017 и выпустило кредитную карту.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности Банк был вынужден обратиться с исковым заявлением.
26.10.2022 задолженность была взыскана.
14.07.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Юго-Восточному АО на основании исполнительного документа от 08.06.2023 по делу № возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1
В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника: земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, д. Андрианково, с/т «Ликвидатор», уч. 12, К№; жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, К№.
На 18.09.2023 задолженность должника составляет 640 477 руб. 05 коп.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственности допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства» по ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО от 24.07.2023 произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий
Оценив представленные доказательства в совокупности, установив наличие и размер задолженности по исполнительному производству, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности у ответчика отсутствуют, факт принадлежности спорного земельного участка должнику на праве собственности установлен судом, земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Обратить взыскание на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства: земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№; жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, К№.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: Васина Д.К.