Решение по делу № 2-147/2023 от 13.07.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г., в п. Балаганск

Балаганский районный суд Иркутской области в составе судьи Ещенко А.Н. (единолично), при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-147/2023 в порядке заочного производства по иску Минкевича <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО2, являясь единоличным собственником жилого помещения, расположенного в <данные изъяты>, обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования указанным помещением, снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ФИО3, являясь его женой, проживала в этой квартире с <данные изъяты> до расторжения брака, и была зарегистрирована в этой квартире по месту жительства.

Находясь в браке, он приобрел право собственности на указанную квартиру на основании решения <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>

Согласно решения мирового судьи от <данные изъяты> брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные и брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились.

Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно выписаться из его квартиры, так как она имеет постоянное место жительства, проживая с новым супругом по адресу <данные изъяты>, однако ответчик до настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета не принимает.

Поскольку между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением после расторжения брака отсутствует, истец, ссылаясь на нормы статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО3 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной в <данные изъяты>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором он свои исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> возражений на иск не представила, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по месту жительства в <данные изъяты> об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляла. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные истцом письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилая квартира, находящаяся по адресу: <данные изъяты>.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании решения <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>. Право собственности ФИО2 на квартиру вс. <данные изъяты>, зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> без каких-либо обременений <данные изъяты>

Согласно поквартирной карточки помимо собственника в указанном жилом помещении наряду с детьми постоянно зарегистрирована Минкевич <данные изъяты> которую истец именует в исковом заявлении по её добрачной фамилии как ФИО3 <данные изъяты>.

Обосновывая исковые требования, Минкевич указал на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении после расторжения брака. Он неоднократно предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, поскольку ФИО3 <данные изъяты>проживает со своим новым супругом в <данные изъяты>, однако ответчик никаких мер по снятию с регистрационного учета не принимает.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, расположенной в <данные изъяты>, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку это обстоятельство лишает Минкевича возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в частности при его отчуждении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом;отдавать имущество в залог и обременять его другими способами; распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.По общему правилу в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его после прекращения семейных отношений (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что ответчикМинкевичИ.А. являлась супругой ответчика в период с <данные изъяты>, была вселена в квартиру в <данные изъяты>, и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается поквартирной карточкой (форма <данные изъяты>) и карточкой регистрации (форма <данные изъяты>).

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца в порядке наследования согласно <данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>. Право собственности ФИО2 на квартиру в <данные изъяты>, зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> без каких-либо обременений <данные изъяты>

По решению мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4 (Б.И.АБ.) расторгнут, и согласно свидетельства о расторжении брака, выданного истцу <данные изъяты>, прекращен <данные изъяты>

В настоящее время собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного в <данные изъяты>, является истец ФИО2 <данные изъяты>

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик в квартире истца не проживает, расходы по её содержанию не несет. С <данные изъяты> ответчик проживает с новым супругом в <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>. Каких-либо соглашений с собственником спорной квартиры о сохранении за ФИО4 (ФИО3)права пользования жилым помещением на определенный или неопределенный срок, безвозмездно или за плату после расторжения бракам не заключалось.

Каких-либо доказательств возникновения у ФИО4 (ФИО3) права владения и пользования жилым домом по основаниям, предусмотренным ст. 30 ЖК РФ, иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, после расторжения брака ответчиком суду не представлено, в ходе судебного разбирательства судом такие доказательства добыты не были. ОтветчикФИО4 (ФИО3) совместно с собственником квартиры не проживает с <данные изъяты>, однако с регистрационного учета по месту жительства в квартире, собственником которой является истец, ответчик ФИО4 (ФИО3) до сих пор не снята, что препятствует истцу ФИО2 реализации его полномочий собственника, в том числе распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению. Сам по себе факт регистрации ответчика является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО4 (ФИО3) жилым помещением по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

В силу подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением ФИО4 (Б.И.АБ.) прекращается, соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

При изложенных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Минкевича <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

<данные изъяты> рожденную <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: <данные изъяты>

Снять <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Балаганский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Ещенко.