Дело № 2-1178/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

представителя истца ФИО2 - адвоката Карабахциева В.Р., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Шамурзаева Р.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, .

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, . Ответчик ФИО3, является дочерью истца от первого брака и с 2005 года была зарегистрирована в спорном доме. Брак между истцом и матерью ответчика расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени бывшая супруга истца и ответчик выехали из спорного домовладения. По данному адресу она не проживает, членом семьи истца не является. Домовладение приобретено истцом в собственность после расторжения брака, поэтому совместной собственностью бывших супругов не является. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает его право собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, доверив представление своих интересов адвокату Карабахциеву В.Р., действующему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явились, место её жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Шамурзаев Р.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ её представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который заявленные исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, , принадлежат истцу на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 23.05.2003г. на основании решения Моздокского районного суда РСО-Алания от 12.05.2003г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.05.2016г. № №.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД по , домовой книгой прописки граждан, однако в нем не проживает с 2016 г., что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, обьяснениями ФИО10, ФИО11 Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном доме с 2016 г., не является членом семьи собственника дома, соглашение относительно пользования спорным домовладением между собственником дома - истцом и ответчиком отсутствует. При этом переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчик, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежат снятию с регистрационного учета в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, .

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян