Дело № 2-84/2023 (№ 2-1237/2022)

86RS0017-01-2022-001909-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Югорского межрайонного прокурора Скрипниковой Е.А.,

представителя ответчика по назначению суда - адвоката Воробьевой В.В., представившей удостоверение № 201 от 09.12.2002 и ордер № 83 от 17.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в 2016 году ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак. Истец, ответчик и их несовершеннолетние дети проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: (-). Указанная комната приобретена ФИО1 до заключения брака и принадлежит истцу и ее детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 02.10.2013.

Брак с ответчиком прекращен 27.03.2020, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает с 2019 года, выехал в другое постоянное место жительства, забрав все принадлежавшие ему вещи, однако с регистрационного учета не снялся; участия в содержании комнаты не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение по поводу пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.

Истцом указано, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Судебные извещения о времени и месте разбирательства дела в судебном заседании, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, - (-), возвратились в суд по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Воробьева В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признала.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя по назначению суда.

Выслушав истца, представителя ответчика по назначению суда адвоката Воробьеву В.В., заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Судом установлено, что 02.10.2013 А. и ФИО1 действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Б., В., Г., заключили договор купли-продажи комнаты, по условиям которого А. продает, а ФИО1 покупает комнату, находящуюся по адресу: (-). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 11.10.2013 выданы свидетельства о государственной регистрации права (серия, номер), согласно которым ФИО1, Б., В., Г. принадлежит на праве общей долевой собственности комната, расположенная по адресу: (-) (доля в праве: по (-)).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), находится в общей долевой собственности ФИО1 и ее детей (доля в праве: по (-)).

Из адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, следует, что ответчик с 30.10.2013 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу жилого помещения: (-).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 02.10.2013. В 2016 году заключен брак с ФИО2 После расторжения брака ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2019 года, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлена справка № А-01435 от 21.12.2022, выданная Отделом записи актов гражданского состояния администрации города Югорска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, согласно которой в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака (номер) от (дата) между ФИО2 и ФИО1

27.03.2020 брак между сторонами по делу прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (серия, номер), выданным (дата) Отделом записи актов гражданского состояния администрации города Югорска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, который в спорной квартире после расторжения брака с истцом не проживает, что подтверждается, в том числе, и возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является.

Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, (-) года рождения, уроженца (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.01.2023.

Председательствующий Казаринова А.А.