УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Лобоцкой И.Е.
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации <адрес>, Департаменту градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Департаменту градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что на основании Постановления Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам» как члену садоводческого товарищества «Мечта» ФИО2 - матери ФИО7 предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земельный участок. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство ее дочь ФИО7 не вступала, так как наследственное имущество отсутствовало. По сведениям сайта notariat.ru, наследственное дело в отношении имущества ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. Земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, после смерти матери пользовалась и пользуется ее дочь ФИО7 Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сведения о наличии спора относительно местоположения границ земельного участка. Согласно уведомлению ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровой книге отсутствуют сведения о правах собственности на объект капитального строительства, помещения, сведения о наличии в архиве документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект (садовый домик), расположенный по адресу: <адрес>. Претензии и притязания на спорный земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц. В связи с изложенным, истец просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения садоводства и огородничества с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила. Направила для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.
Представитель истца – ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации <адрес> – ФИО11 в ходе рассмотрения дела возражений относительно удовлетворения исковых требований не выразила, оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Представитель Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
ФИО1 представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, а также подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Мечта» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков общей площадью 49,6 га. согласно списка.
В списке членов садоводческого товарищества «Мечта» значится – ФИО2 (домашний адрес: 40 лет Октября), которой выделен земельный участок по ул. <адрес>ю – 6 сот. (л.д. 7).
В материалы дела также представлена книжка члена садоводческого товарищества «Мечта» выданная члену товарищества – ФИО2 (л.д. 8) из которой усматривается, что в период с 1989 года членские взносы оплачивались регулярно. В подтверждение оплаты членских взносов ФИО2 в материалы дела также представлены копии квитанций к приходным кассовым ордерам (л.д. 9).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Исходя из уведомления ГУП РХ УТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестровым записям сведения о наличии в архиве документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект – садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).
Далее, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 2 указанной статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указала, что не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В исковом заявлении истец указала, что после смерти матери – ФИО2 начала пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и пользуется им до настоящего времени.
Истцом было заказано изготовление межевого плана в отношении указанного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером – ФИО12 был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №. Исходя их межевого плана, площадь земельного участка составляет 670 +- 9 кв.м.
Исходя из заключения кадастрового инженера площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила S = 670 м2. По предоставленным сведениям ЕГРН площадь участка составляет 600 м2, является декларативной, границы земельного участка считаются ориентировочными, на местности в координатах не закреплены. По фактическому местоположению в границах уточняемого земельного участка здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отсутствуют, что также подтверждается в сведениями ЕГРН.
В ходе рассмотрения дела, в целях установления лиц, состоящих в родстве с ФИО2, а также определения наследников, судом был сделан запрос в Отдел Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.
Начальником отдела департамента ЗАГС по <адрес> в адрес суда были представлены сведения о рождении, о заключении брака, о рождении детей.
Исходя из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО14. Указанный брак расторгнут Абаканским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Указанный брак был расторгнут.
ФИО2 является матерью - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО2 в материалы дела представлено не было и судом не установлено. Правопритязаний в отношении спорного имущества в ходе рассмотрения дела также не установлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждения факт принятия истцом ФИО7 наследства после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить исковые требования, установить факт принятия наследства, а также признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО7 на земельный участок.
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения ее прав со стороны ответчиков, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчиков взысканию не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.
Признать за ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности в порядке наследования имущества матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.Е. Лобоцкая
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Лобоцкая