Дело № 2-1288/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 5 сентября 2023 г
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Швецовой Н.В.,
при секретаре Колесниковой А.А.,
с участием прокурора Андреева В.В.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он, является собственником дома, по адресу: ........ В доме зарегистрированы ответчики, которые выехали в 2019 г, в доме не живут, расходы по его содержанию не несут. В связи с тем, что ответчики не проживают в указанной квартире, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, дополнил, что ответчики являются дочерью и внуками его бывшей жены, которые из дома выехали несколько лет назад, расходы по содержанию не несут. Дом является его собственностью, он желает продать дом, но регистрация ответчиков, этому препятствует.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ей и её детям ФИО3, ФИО4 негде прописаться. У нее и её детей вещи в доме истца не хранятся, в доме истца они не проживают. Она проживает в квартире по адресу: ......., это её личная квартира, ФИО4 снимает жилье, живет с семьей, ФИО3 находится на работе на вахте. Ранее они жили одной семьей, зарегистрированы в доме, который сейчас принадлежит истцу. Из дома выехали в связи с приобретением квартиры. В этом году её мать строит дом на смежном участке, поэтому вынуждено оплатили коммунальную услугу отопление, т.к. переносят трубы отопления от старого дома, принадлежащего истцу, в свой вновь возводимый дом.
Ответчики ФИО4, ФИО3 в суд не явились, извещения направлены судом, в суд не явились. Суд рассмотрел дело в отсутствие соответчиков.
Свидетель ФИО11 суду показала, что ФИО1 её брат, ей известно, что брат проживал с семьей, все были зарегистрированы по адресу: ........ Ответчики выехали из данного дома давно, в доме не живут, вещи не хранят.
Свидетель ФИО8 показала, что ранее состояла в браке с ФИО1. В 2000 г в период брака приобрели спорный дом, там зарегистрированы её дочь ФИО2, внуки Руслан и Далер. ФИО2 выехала из квартиры в 2011 г добровольно. После приобретения квартиры все из дома выехали и использовали его как дачу. В настоящее время она, ФИО2, ФИО3 проживают по адресу: ......., ФИО4 снимает жилье и проживает отдельно.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: РС (Я), ....... является ФИО1, что подтверждается определением об утверждении мирового соглашения от 25 ноября 2021 г, достигнутого между ФИО8 и ФИО1, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 15 августа 2023г.
В вышеуказанном жилом помещении ответчики фактически не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, что подтверждается показаниями свидетелей, пояснениями сторон.
При этом сведений о препятствиях, чинимых со стороны истца, не представлено. Коммунальные платежи оплатили частично, с целью переноса системы отопления от дома истца в свой вновь возводимый дом.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из обстоятельств дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были вселен в спорное жилое помещение как члены семьи истца - дочь и внуки супруги. После расторжения брака с ФИО8 членами семьи ФИО1 не являются.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, признание ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.
Судья Н.В. Швецова