Дело № 2-1221/2025

УИД 33RS0017-01-2025-001846-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Осовской Е.Ю.,

при секретаре Мешковой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врио заместителя начальника отделения старшего судебного пристава ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Врио заместителя начальника отделения старшего судебного пристава ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером NN, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: <...>; с кадастровым номером NN, площадью 273 кв.м, <...>

В обоснование иска указано, что в ОСП Ленинского района находится исполнительное производство № NN от 10.07.2020, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС NN о взыскании задолженности в размере 853046,74 руб. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа не исполнены. В рамках исполнительного производства установлено, что ФИО3 принадлежат земельные участки: с кадастровым номером NN, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская <...>; с кадастровым номером NN, площадью 273 кв.м, <...>.

Истец Врио заместителя начальника отделения старшего судебного пристава ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (<данные изъяты>).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (<данные изъяты>), возражений на исковое заявление не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представители третьих лиц ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (<данные изъяты>).

В силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2 на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии положениями «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11 февраля 1993 г. № 4462-1, в случае, если лицо обращается за совершением исполнительной надписи удаленно, исполнительная надпись совершается с учетом требований статьи 44.3 настоящих Основ в виде электронного документа, формат которого установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (ст. 89). Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения судебных решений (ст. 93).

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 указанной статьи).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Владимира на основании на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС NN возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на предмет взыскания задолженности на общую сумму 853046,74 руб. (<данные изъяты>).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Владимира установлено, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах должника ФИО2 на земельные участки: с кадастровым номером NN, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: <...>; с кадастровым номером NN, площадью 273 кв.м, <...> (<данные изъяты>).

При этом земельный участок не относится к имуществу, на которое в силу ст. 466 ГПК РФ запрещено обращать взыскание.

Должником не приведено достаточных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок во исполнение требований исполнительных документов в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

При этом должник не лишен возможности погасить задолженность перед взыскателями в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительных документах, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером NN, площадью 270 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет 321602,40 рублей (<данные изъяты>); кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером NN, площадью 273 кв.м, расположенного по адресу: <...>, составляет 325175,76 рублей (<данные изъяты>).

Следовательно, заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, учитывая задолженность ФИО2 перед ним в значительном размере (853046,74 рублей).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Врио заместителя начальника отделения старшего судебного пристава ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), земельные участки с кадастровым номером NN, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: <...>; с кадастровым номером NN, площадью 273 кв.м, <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю.Осовская

Заочное решение принято в окончательной форме 14 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.Ю.Осовская