№
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи ФИО7
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о защите прав потребителей,-
Установил:
ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО9 и просила обязать ФИО8» предоставить выписку из домовой книги по адресу: <адрес>; признать договор между ФИО10 и ФИО2 незаключенным; взыскать с ФИО11 оплаченные денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, убыток по оплате комиссии в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>% в пользу государства; почтовые расходы в размере <данные изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик не предоставил истцу документы по запросу-претензии от ДД.ММ.ГГГГ, не доказал, что правомерно взыскивает плату, оказывает коммунальные услуги, сведения об управляющей организации ФИО12 на портале ФИО16 отсутствуют, в ФИО17 ответчик не зарегистрирован. Истец не заключала договор с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ истец направила уведомление о выходе из ФИО13. Ответчик не принял никаких мер для заключения договора и предоставления сведений.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик ФИО15 представитель в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 обращалась к ФИО14 с запросом-претензией от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов (л.д.№).
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д№).
Согласно п.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей члена <данные изъяты> в отношении <адрес> (л.д№
Таким образом, истец приняла все права и обязанности по отношению квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе возникшие и до приобретения ею права собственности.
Доводы истца о том, что она вышла из членов ЖСПК, не имеют исключительного правового значения для разрешения спора, т.к. об обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг истец не освобождена.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО20 был заключен договор № управления многоквартирным домом (л.д.№) на основании решения общего собрания членов ФИО29 в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, что подтверждается Протоколом общего собрания членов ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
Доводы истца о том, что с ней договор не заключался, противоречат данным обстоятельствам, т.к. указанный договор заключался до приобретения прав на квартиру ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 заключало Договор об управлении многоквартирным домом № на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме в соответствии со ст. 162 ЖК РФ и протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Доводы истца о том, что сведения об ФИО22 отсутствуют на портале ФИО26 и ФИО27 опровергаются представленными ответчиком скриншотами с сайта ФИО23 (л.д№), почтовыми отправления документов в адрес ФИО28 (л.д.№).
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о признании договора между ФИО24 и ФИО2 незаключенным; взыскании с ФИО25 оплаченных денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, убытка по оплате комиссии в размере <данные изъяты>, не имеется.
Ответчиком в материалы дела была представлена выписка из финансово-лицевого счета № (л.д№).
Также ФИО30 как управляющей компанией в материалы дела была представлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.№).
Принимая во внимание, что данная выписка была предоставлена после подачи искового заявления, что свидетельствует о нарушении права истца, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд находит требования ФИО2 в части обязании ФИО31 выдать выписку из домовой книги по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, при определении размера компенсации вреда принимаются во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства, должны учитываться требования разумности и справедливости.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>
Статьей 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" установлено, что указанный штраф взыскивается в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его требований.
С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере <данные изъяты>.
Согласно закону РФ «О защите прав потребителей» штраф взыскивается в пользу потребителя (заявителя) и не может быть взыскан в пользу государства.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере <данные изъяты>. по правилам ст. 98 ГПК РФ.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Подольск подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуюсь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО33 предоставить и ФИО2 выписку из домовой книги по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО32 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>
В иске ФИО2 к ФИО34 о признании договора незаключенным, взыскании с ФИО35 оплаченных денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, убытка по оплате комиссии в размере <данные изъяты>, компенсации морального вреда свыше <данные изъяты>, штрафа свыше <данные изъяты> отказать.
Взыскать с ФИО36 в доход бюджета городского округа Подольск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.