Дело № 2-1-4204/2022 УИД: 64RS0042-01-2022-006571-33

Решение

Именем Российской Федерации

18.07.2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик – сын истца с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. выехал из спорного жилого помещения, собрав свои личные вещи, так как женился и проживал с женой в Летнем городке. После того, как в ДД.ММ.ГГГГ г. брак распался, ответчик не вернулся жить в спорную квартиру, а ушел жить к гражданской жене. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения он в квартиру истца не вернулся, а проживал с гражданской женой на съемной квартире. После отношения испортились, и стороны перестали общаться. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире истца нет. Ответчик не принимает участия в несении расходов на содержание жилья, никакой помощи от ответчика истец не получает. Общее хозяйство стороны не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Считая свои права нарушенными, истец просит суд прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по , извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он не проживает в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ гг. Его вещей в квартире истца нет. Он проживает вместе с гражданской женой и ребенком в съемном жилом доме. Выезд ответчика из квартиры матери носил добровольный характер.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: на основании справки из ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12).

По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19, 42).

Из искового заявления, пояснений сторон следует, что ответчик в указанной квартире не проживает длительное время (около 10 лет), его вещей в квартире нет, выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, ответчик проживает по другому адресу вместе с гражданской женой и ребенком.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Необходимость в регистрации ответчика в спорной квартире в связи с работой, процедурой банкротства, не является достаточным основанием для отказа в иске и для сохранения за ответчиком права пользования квартирой.

В связи с изложенным, суд считает требование о прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына