Дело № 2-3557/2023

УИД 75RS0002-01-2022-002955-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре судебного заседания Голубевой Е.А., с участием истцом ФИО1, их представителя ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, представителя третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации городского округа «Город Чита», Комитету городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» о понуждению к действиям

установил:

сторона истца обратилась в суд, мотивируя следующим. Истцы относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, за ними была закреплена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартира принадлежит муниципалитету. В данной квартире ранее проживали родственники истцов, которые по решению суда были признаны утратившими права пользования данным жильем и с ними расторгнут договор социального найма, истцы остаются зарегистрированными в указанной квартире. В квартире отсутствуют вода, отопление, электричество, санитарно-техническое оборудование, квартира после пожара, ремонт в ней не проводился. Просят суд, с учетом уточнений обязать ответчиков провести капитальный ремонт в указанной квартире, с выполнением работ, указанных в локально-сметном расчете, выполненных истцами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона истца в судебном заседании иск с учетом поддержала.

Сторона ответчика и третьего лица в судебном заседании, по сути, иск не оспаривали, но указали на предоставление более большего срока для проведения капитального ремонта квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит городскому округу «<адрес>».

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступивши в законную силу установлено, что за истцами, как за лицами, оставшимися без попечения родителей закреплено право пользования указанным помещением, <данные изъяты> переданы под опеку МГ., ранее опекуном являлась АВС,(бабушка истцов), однако ее опека была отменена. Названным решением суда договор социального найма с бабушкой истцов, их матерью БУВ, лишенной родительских прав и КСП был расторгнут, и указанные лица признаны утратившими право пользования квартирой.

Судом установлено, что санитарно-техническое состояние квартиры, закрепленной за истцами крайне неудовлетворительно, необходимо проведение капитального ремонта, что подтверждается локально-сметным расчетом, представленными как стороной истца, так и стороной ответчика.

О наличии недостатков жилого помещения сторона ответчика была осведомлена, о чем свидетельствует составленный ими локально-сметный расчет по капитальному ремонту муниципальной квартиры по указанному в иске адресу, при этом в указанном документе значится в том числе следующее проведение ремонтных работ: демонтаж оконных коробок, их установка из ПВХ профилей, их облицовка, а также облицовка дверных проемов, установка подоконных досок, смена обделок из листовой стали, ремонт штукатурки внутри квартиры, устройство потолков, покрытий из линолеума, плинтусов, установка радиаторов, врезка трубопроводов, канализации, установка кранов, мойки, установка выключателей, розеток, ванны заделка выбоин в полах, разборка стен глазурированных плиток, окраска, установка внутрикомнатных дверных проемов и полотен, разборка и установка внутриквартирных перегородок и т.д., с закупкой соответствующих материалов.

В рассматриваемом случае, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 681 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 62, 65, 66 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", исходя из того, что по договору социального найма жилого помещения, наймодатель обязан передать по договору жилое помещение пригодное для проживания в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и иным требованиям; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, суд приходит к выводу, о том, что поскольку данная квартира непригодна для проживания, учитывая характер повреждений жилого помещения, признанного нуждающимся в капитальном ремонте самим ответчиком, о необходимости возложении на администрацию городского округа «<адрес>», как на собственника, обязанности по проведению ремонтных работ, объем которых установлен локально сметным расчетом, представленным ответчиком, в связи с чем к иске к Комитету городского хозяйства администрации городского округа «<адрес>» надлежит отказать, поскольку указанный комитет является структурной единицей муниципалитета, осуществляющей его полномочия.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ учитывая объем работ, необходимых для восстановления жилья, финансовые и временные затраты, суд полагает возможным установить срок проведения ремонта в течении 7 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 333.40 НК РФ ФИО6 подлежит возврату госпошлина в сумме 16606 оплаченная по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Госпошлина в сумме <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчика в пользу представителя истца ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), ФИО7 (паспорт <данные изъяты>) к администрации городского округа «Город Чита» (<данные изъяты>), Комитету городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита»(<данные изъяты>) о понуждению к действиям - удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» провести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, с выполнением работ, указанных в локально-сметном расчете по капитальному ремонту муниципальной квартиры, в течении семи месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Вернуть ФИО6 излишне оплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> оплаченную по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с администрации городского округа «<адрес>» в пользу ФИО5 (МГ расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Мотивированный текст изготовлен 24.07.2023.

Судья И.Н. Филиппова