Решение по делу № 2-430/2023 от 08.02.2023

Гражданское дело № 2 - 430/2023

27RS0004-01-2022-008623-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2023 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре Петровой К.А.,

с участием:

представителя заинтересованного лица АО «ДГК» - ФИО1, действующего на основании доверенности №51/06 от 16.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 25.04.2022; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 11.05.2022; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 11.05.2022; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 11.05.2022; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 16.05.2022; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 13.05.2022, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, заявитель обратился с данным требованием в суд.

В судебное заседание заявитель своего представителя не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом,

Представитель заинтересованного лица АО «ДГК» ФИО1 в судебном заседании поддержал отзыв на заявление, пояснив, что спорный бесхозный объект не является объектом, находящимся у них в собственности, либо в хозяйственном ведении.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Заинтересованное лицо МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушал представителя заинтересованного лица АО «ДГК», изучив материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2022 следует, что 25.04.2022, 11.05.2022, 16.05.2022, 13.05.2022 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество объекты недвижимости: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Согласно сведениям из МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 29.12.2021 № 9403.1-08, 14.04.2022 № 2807.1-08, 19.10.2021 № 7304.1-08 объекты недвижимости: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153 в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Из информации Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 23.12.2021 № 1-11-9923, 07.10.2021 № 1-11-7765, 04.04.2022 № 1-11-2561 следует, что объекты недвижимости: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153 в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Из информации Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска от 30.03.2022 № 06-08/3655, 30.09.2021 № 06-08/12329, 17.12.2021 № 06-08/16074 следует, что объекты недвижимости: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153 в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» не значатся.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник объектов недвижимости: тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550; тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559; сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750; сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751; сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154; сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153, в судебном заседании не установлен, в связи с отсутствием сведений о правовом режиме данных объектов в регистрирующих органах, отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости, данные объекты были выявлены Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска как бесхозяйные и поставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве таковых на учет в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

тепловая сеть с дренажем: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1256 м, местоположение: <...>,15,17; ул. Оборонная, 5,7,9,9а,8,10,12,11,13,14,16,18; ул. Олега Кошевого, За,5,7,7а; ул. Волочаевская, 1 (лит. А,Б,В,Д) от ЦТК 812.24, кадастровый номер: 27:23:0000000:31550 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

тепловые сети с дренажем, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 226 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0000000:31559 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

сети бытовой канализации, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:750 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

сети водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 71 метр, местоположение: <...>, кадастровый номер: 27:23:0050324:751 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

сеть хозяйственно-бытовой канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 104 метра, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1154 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

сеть водопровода, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 169 метров, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ «Город Хабаровск», г. Хабаровск, от жилого дома № 225 по ул. Краснореченской, кадастровый номер: 27:23:0050310:1153 за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023 года.