Дело № 2-1170/2023
40RS0004-01-2023-000487-60
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
город Боровск 31 мая 2023 года
Боровский районный суд Калужской области в составе: председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.,
при секретаре – Смирновой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещен, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в прядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
С августа 2021 года в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
Однако, более двух лет назад ответчик ФИО2, забрал все принадлежащие ем у вещи и имущество и добровольно выехал из данного жилого помещения. На сегодняшний день в жилом помещении принадлежащих ему вещей и имущества не имеется.
Ответчик фактически не пользуется жилым помещением по назначению, не участвует в его содержании.
Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу лишает истца, как собственника, в полной мере реализовать свои права на данное жилое помещение.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, то есть его право пользования спорным жилым помещением, прекращено.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться) (ст. 35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных на их основе фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий