Дело №
УИД №RS0№-52
Поступило в суд 02.08.2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Маслянино 4 октября 2023 года
Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Кутькиной Е.Б.,
при секретаре Фокиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.В. к администрации р.________ о признании 1/3 доли жилого дома квартирой, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В.В.В. обратилась в суд с иском к администрации р.________ о признании 1/3 доли жилого дома квартирой, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, указывая, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Маслянинской нотариальной конторы ________ Н.А.С., (дата) ФИО1 перешла по наследству от П.В.И., 1/3 доля в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 102,6 кв.м., в её пользование перешла 1/3 доля в размере 34,2 кв.м., общей площадью, расположенного по адресу: ________, р.________. (дата) умерла ФИО1, завещав все свое имущество ей, согласно Завещания от (дата), удостоверенного Н.А.С., нотариусом нотариального округа ________, завещание не отменено и не изменено. При сборе документов для вступление в права наследования выяснилось, что часть дома общей площадью 34,2 кв.м., жилой площадью - 26,2 кв.м., расположенная по адресу: ________, р.________, представляющая собой изолированное жилое помещение. Право собственности на долю жилого дома не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ввиду регистрации права на квартиру в виде доли, препятствует ей в осуществлении своего права владения, пользования и распоряжения имуществом, в частности вступления в права наследования. Жилой дом, расположенный по адресу: ________, р.________, состоит из трех изолированных помещений, то есть квартир, из которых на квартиру по адресу: ________, р.________ - собственником является К.Г.С., на квартиру по адресу: ________, р.________ собственником является Ф.Т.М., на квартиру по адресу: ________, р.________ собственником является ФИО1. Согласно выпискам из ЕГРН на кадастровом учете по адресу: ________, р.________ стоит ________ кадастровым номером ............, площадь – 34,2 кв.м., ________ кадастровым номером ............, площадь 34,2 кв.м., ________ на кадастровом учете не стоит. Просит признать 1/3 долю, общей площадь 34,2 кв.м., жилого дома, расположенного по адресу: ________, р.________, обособленным жилым помещением - квартирой №. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей (дата), следующее имущество: квартиру, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ________, р.________, с кадастровым номером ............. Признать за ней право собственности на квартиру, с кадастровым номером ............, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ________, р.________.
Истец В.В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации р.________ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, от главы р.________ поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по иску не имеет, в случае если истец докажет правомерность своих требований.
Третье лицо – К.Г.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Ф.Т.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.
Свидетель М.П.В. пояснила суду, что квартиры оформлены в долях, истцу необходимо оформить как отдельной квартирой. Квартира обособлена, имеется отдельный вход.
Свидетель Н.Н.И. пояснила суду, что в квартире жила мама истца, она умерла в декабре, осталась квартира. Платит и содержит квартиру истец. Это отдельная квартира, обособленная.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом вышеназванных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от (дата) N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что (дата) на основании типового договора на жилое помещение в доме Маслянинского кирпичного завода от (дата), Маслянинский кирпичный завод в лице директора М.Я.Я. предоставил в пользование П.В.И. и членам его семьи на период работы на кирпичном заводе жилое помещение, состоящее на балансе кирпичного завода жилой площадью 26,2 кв.м. в ________ в р.________. Договор подписан сторонами (л.д.14).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), наследником имущества П.В.И., умершего (дата), является жена ФИО1, проживающая в р.________ (в том числе наследует долю отказавшейся в её пользу дочери В.В.В.).(л.д. 10). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, кирпичного, жилой площадью 78,6 кв.м., полезной площадью 102,6 кв.м., в её пользование переходит 1/3 доля жилого дома жилой площади 26,2 кв.м., полезной площадью 34,2 кв.м., расположенного по адресу: ________, р.________.
Из копии наследственного дела № к имуществу П.В.И., умершего (дата), следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти П.В.И. обратилась ФИО1. В.В.В. после смерти П.В.И. отказалась от наследства в пользу ФИО1.Выдано свидетельство ФИО1 о праве на наследство по закону после смерти П.В.И..
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1, (дата) года рождения, умерла (дата) (л.д.8).
Согласно завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа ________ от (дата), ФИО1 на случай её смерти завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала В.В.В., (дата) года рождения. Завещание не отменено и не изменено (дата) (л.д.9).
Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей (дата), с заявлением о вступлении в наследство по завещанию после смерти ФИО1 обратилась В.В.В., ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 на наследственное имущество, состоящее из: права на получение подлежавших к выплате наследодателю, но не полученных им при жизни сумм страховой пенсии по старости.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКОиБТИ» от (дата), по данным технической инвентаризации недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________ р.________ ГБУ НСО «ЦКОиБТИ» учтен, как многоквартирный жилой дом (л.д.34).
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКОиБТИ» от (дата), по данным технической инвентаризации недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________ р.________ ГБУ НСО «ЦКОиБТИ» учтено за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) (л.д.33).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: ________, р.________, площадь 34,2 кв.м., кадастровый №, правообладатель отсутствует (л.д.35).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ________, р.________, площадь 34,2 кв.м., кадастровый №, правообладатель – физическое лицо, кадастровый № (л.д.16-18).
Из технического паспорта на жилую квартиру, расположенную по адресу: ________, р.________ следует, что квартира изолирована, имеет отдельный вход, общая площадь ________,2 кв.м., жилая – 26,2 кв.м., вспомогательная 8,0 кв.м., количество жилых комнат – 2 (л.д.11-13).
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что 1/3 доля жилого дома, площадью 34,2 кв.м., расположенная по адресу: ________, р.________, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящим из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
При таких технических характеристиках строения суд считает возможным признать 1/3 долю жилого дома, площадью 34,2 кв.м. по адресу: ________, р.________ отдельной квартирой, что соответствует фактическим обстоятельствам и закону.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти ФИО1, ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ________, р.________, оставшаяся после смерти супруга П.В.И., наследство после которого она приняла и которым она пользовалась до смерти. После смерти ФИО1 наследственным имуществом фактически пользовалась и приняла истец В.В.В., поэтому квартиру следует включить в наследственную массу и признать право собственности за наследником по закону – истцом, поскольку истец фактически вступила во владение и управление имуществом наследодателя, принимает меры по его сохранению.
Сведениями о том, что имеет место спор о наследстве, суд не располагает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.В.В. к администрации р.________ о признании 1/3 доли жилого дома квартирой, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру,- удовлетворить.
Признать 1/3 долю жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м., расположенного по адресу: ________, р.________, обособленным жилым помещением – квартирой №.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей (дата), следующее имущество: квартиру, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ________, р.________, мкн.Кирзавода, ________, кадастровый №.
Признать за В.В.В.,(дата) года рождения, уроженкой ________ право собственности на квартиру, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ________, р.________, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Б.Кутькина
Решение в окончательной форме принято (дата) года
Судья Е.Б.Кутькина