дело № 2-2387/2025

53RS0022-01-2025-000141-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре Румянцевой И.С.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области и Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения Новгородского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, в котором просила признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что данный дом принадлежал в равных долях истцу и её матери мужу ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на указанный дом права надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем получить соответствующие документы на дом у нотариуса не представилось возможным. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является истец ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Тесово-Нетыльского сельского поселения Новгородского района Новгородской области.

В судебное заседание истец, представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Тесово-Нетыльского сельского поселения не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Администрации Новгородского муниципального района просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В то же время, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Со смертью ФИО2 открылось наследство. Так как не установлено, что ФИО2 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее её на момент смерти, могло быть унаследовано по закону.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является истец по настоящему делу ФИО3 Другой наследник первой очереди, ФИО8, отказалась от причитающегося ей наследства в пользу ФИО3, о чём нотариусу поданы соответствующие заявления.

Предметом спора является право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежало право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Новгородском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2, действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, заключён договор купли-продажи указанного жилого дома, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО3 приобрели его в долевую собственность в равных долях каждому. Данный договор удостоверен нотариусом.

Права на указанное имущество ФИО2 и ФИО3 не были зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, поскольку иным способом оформить свои права на унаследованное имущество она не может.

Таким образом, на момент смерти ФИО2 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом входила в наследственную массу.

ФИО3 являлась дочерью ФИО2, то есть наследником по закону первой очереди. Иных наследников, принявших наследство после ФИО2 не установлено.

С учётом того, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом, а вторая половина данного дома принята ею по наследству после смерти матери, суд приходит к выводу, что право собственности на весь жилой дом может быть признано за истцом ФИО3

Совокупность указанных обстоятельств позволяет сделать общий вывод о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111, 1113, 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, п. <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 21 мая 2025 года.