Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2022 года

78RS0002-01-2022-005357-13

Дело № 2-7661/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 25 августа 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца адвоката Саенко М.В.,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что является нанимателем спорной квартиры, в которой по месту жительства также зарегистрирован ответчик, приходящийся племянником супругу истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик попыток к вселению не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов адвокату Саенко М.В., который в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала заявленные истцом требования обоснованными.

Ответчик ФИО5 и третьи лица администрация Выборгского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Свидетель №1, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Санкт-Петербурга, была предоставлена ФИО1 на семью из пяти человек: наниматель ФИО1, брат нанимателя ФИО2, супруга нанимателя ФИО4, дочь нанимателя ФИО3, племянник нанимателя ФИО5 на основании договора социального найма № от 26.12.2014.

Из справки формы 9 от 18.04.2022 усматривается, что в спорной квартире по месту жительства регистрацию имеют (имели):

наниматель ФИО1– с 06.06.1989 по 25.11.2021, снят с регистрационного учета в связи со смертью 20.11.2021;

супруга нанимателя ФИО4 – с 13.06.1989 по настоящее время;

дочь нанимателя ФИО3 – с 20.09.1988 по настоящее время;

брат нанимателя ФИО2 – с 22.10.1979 по 26.06.2019, снят с регистрационного учета в связи со смертью 26.06.2019;

племянник нанимателя ФИО5 – с 27.12.2005 по настоящее время.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления, а также объяснений представителя истца и третьего лица следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в спорной квартире фактически не проживал и не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток к вселению не предпринимал, препятствия к проживанию ему не чинились, ответчик общее хозяйство с истцом и иными зарегистрированным в квартире лицом (ФИО3) не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель №1 о том, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал и коммунальные платежи не оплачивает, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Рассматривая заявленные истцом требования, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ответчика в спорной квартире.

С учетом данных обстоятельств длительное отсутствие ответчика в спорной квартире свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, в отсутствие препятствий в пользовании, не проживает в спорном жилом помещении и тем самым расторг договор социального найма, что в силу требований части 3 статьи 83 ЖК РФ сопряжено с утратой им права пользования спорной квартирой, в связи с чем соответствующее требование истца подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья