КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
Судья – Ганчева В.В. дело № 33-25162/2023
№ дела суда 1-й инстанции 2-878/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 сентября 2023 г. г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Пономаревой Л.Е.
судей Палянчук Т.А., Ждановой О.И.
по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.
при ведении протокола помощником судьи Красулиной О.А.
с участием прокурора Чепилко Е.С.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........2 к ...........1 о выселении из жилого помещения,
по апелляционной жалобе ...........1 на решение Советского районного суда г. Краснодара от 26 января 2023 г.,
заслушав доклад судьи Палянчук Т.А. об обстоятельствах дела, судебная коллегия
установила:
...........1 обратился в суд с иском к ...........1 о выселении из жилого помещения.
Иск мотивирован тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира ........ по ............. По указанному адресу не зарегистрирована, но проживает ответчик, которая сменила замки и не пускает истца в квартиру. Имея в собственности иную квартиру, ...........1 отказывается выселяться, чем нарушает права истца как собственника. В связи с неисполнением требований в добровольном порядке, истец обратился с иском в суд.
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 26 января 2023 г. исковые требования ...........1 удовлетворены. Суд выселил ...........1 из жилого помещения, расположенного по адресу: .............
...........1 подана апелляционная жалоба на указанное решение суда, в которой ее податель выражает несогласие с принятым судебным постановлением и просит его отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.
В возражении на эту жалобу ...........1 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции явилась представитель истца ...........1 по доверенности ...........8
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.
От ответчика ...........1 в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о признании, в связи с наличием имеющихся у нее заболеваний, уважительной причины неявки в судебное заседание. Данное ходатайство судебной коллегией рассмотрено и отклонено, поскольку указанная в ходатайстве причина неявки не может быть признана уважительной, амбулаторное лечение согласно ответу ГБУЗ «Городская поликлиника ........ ............» МЗ КК на запрос суда первой инстанции о состоянии здоровья ответчика, не препятствует участию ответчика в судебных заседаниях.
В этой связи, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения представителя истца, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора, высказавшего позицию о законности постановленного по делу решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на них, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ...........1 и ответчик ...........1 являлись участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............, общей площадью 60,8 кв.м – ...........1 (5/6 доли) и ...........1 (1/6 доли).
Право общей долевой собственности сторон на жилое помещение возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Краснодара от .......... произведен раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности ...........1 и ...........1 – квартиры по адресу: ............; на ...........1 возложена обязанность принять от ...........1 компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности в размере 524 478 рублей, исключив ...........1 из числа собственников; за ...........1 признано право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: ............, общей площадью 60,8 кв.м, увеличив его долю с 5/6 до целой.
Во исполнение решения суда, ...........1 внесены на депозитный счет денежные средства в размере ................ рублей, что подтверждается справкой нотариуса нотариальной палаты Краснодарского края ...........9
Согласно выписке из лицевого счета квартиры ........, расположенной по адресу: ............, в ней зарегистрированы истец ...........1 и его дочь ...........10
Ответчик ...........1 в указанной квартире не зарегистрирована. Освобождать жилое помещение отказывается.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ...........1 и ...........1 являясь родными братом и сестрой, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета и общего предмета быта не имеют, какого-либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования жилого помещения между ними не заключалось, ответчик зарегистрирована в ином жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, законных прав на проживание в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеет, в силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик обязана освободить спорное жилое помещение.
Таким образом, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований являются правильными.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат оснований к отмене оспариваемого решения суда, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а сводятся к несогласию заявителя с произведенной судом оценкой представленных в деле доказательств и установленных по делу фактических обстоятельств с точки зрения ее субъективного восприятия спора.
Суд нижестоящей инстанции верно определил предмет доказывания и закон, подлежащий применению при разрешении настоящего дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, а выводы основаны на доказательствах, исследованных в процессе судебного разбирательства, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда
определила:
решение Советского районного суда г. Краснодара от 26 января 2023 г. - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ...........1 - оставить без удовлетворения.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 сентября 2023 г.
Председательствующий - Л.Е. Пономарева
Судьи - Т.А. Палянчук
О.И. Жданова