Дело №2-150/2023

(№2-2333/2022)

УИД 91RS0019-01-2022-002843-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО5, Филиал ГУП РК "Крым БТИ" по Симферопольскому району о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 через полномочного представителя обратился в суд с иском к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольную постройку, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, <адрес>, на самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открыто наследственное дело №, наследником которого по закону является истец.

Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, а также по причине отсутствия возможности определить состав наследственного имущества, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Филиал ГУП РК "Крым БТИ" по Симферопольскому району.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Филиал ГУП РК "Крым БТИ" по Симферопольскому району направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым извещено о слушании дела надлежащим образом, нотариус Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, обозрев материалы инвентарного дела №, материалы настоящего гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО3 целый жилой дом с соответствующими надворными строениями, расположенный на земельном участке приусадебных земель совхоза «<адрес> <адрес> <адрес>. На указанном земельном участке расположен один жилой саманный дом, жилой площадью №.м., обозначенный в плане под лит. «А» и следующие хозяйственные и бытовые строения: пристройка «а», пристройка «а-1», подвал со входом «Б», летняя кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», ограждения и мощения, сто подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор прошел регистрацию в исполкоме Добровского сельского совета народных депутатов по похозяйственной книге №-б, стр. 1ДД.ММ.ГГГГ год.

Указанный в этом документе жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ в целом зарегистрирован Симферопольским бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО2 и записан в реестровой книге № под реестровым №.

На основании решения Исполнительного комитета Добровского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым №в/4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено в принадлежащем ему аварийном доме с семьей в составе 2-х человек, строительство жилого дома на месте старого дома с мансардой, на земельном участке № га используемом им ранее для обслуживания дома и хоз.построек.

Согласно технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом по <адрес>, дом не сдан в эксплуатацию, площадь дома составляет №,1 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Добровского сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым №б/55 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 дозакреплен земельный участок № из свободного фонда Добровского сельского Совета в <адрес>. Передать ФИО2 в частную собственность бесплатно земельный участок № га для обслуживания жилого дома и хоз.построек в <адрес>. Передать ФИО2 в частную собственность бесплатно земельный участок 0,15 га для обслуживания жилого дома и хоз.построек в <адрес>. Всего передать ФИО2 в частную собственность земельный участок 0№ га в <адрес>.

На основании решения 22 сессии 4 созыва Добровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯА №, согласно которого ФИО2 является собственником земельного участка площадью № га по адресу <адрес>, для обслуживания и строительства жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №.

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился сын ФИО1

Обратившись с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано и дано разъяснение, что в связи с тем, что право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было, выдать свидетельство не представляется возможным. Кроме того, не представляется возможным определить состав наследственного имущества.

Нотариусом разъяснено также право на обращение с иском в суд.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества – назначение жилое, площадью № кв.м., количество этажей - 3, в том числе подземных – 1, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведения о постановке на кадастровый учет и зарегистрированных прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно данных инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в целом за ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р.№, на бумажном носителе в Реестровой книге на дома и домовладения №, под р.№.

В соответствии с данными земельно-кадастровой книги, земельный участок по адресу: <адрес> значится за ФИО2 (0,1796).

Согласно данным похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ год, главой хозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО2. С 2015 года по настоящее время значится ФИО4.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца, по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам <данные изъяты>».

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным экспертом ФИО6, на момент осмотра установлено, что объект капитального строения – жилой дом, общей площадью №, кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных, пожарных, экологических норм и правил, ГОСТам, СНиПам, правилам застройки и Генеральному плану

Кроме того, объект капитального строения – жилой дом, общей площадью №, кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы смежных земельных участков не пересекает.

На момент проведения обследования признаков проживания в нем не было.

Экспертное заключение отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах заключение эксперта отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности, отсутствует, поэтому принимается судом полностью. Выводы эксперта согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Основания не доверять выводам судебного эксперта ФИО6, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отсутствуют.

Каких-либо доказательств, опровергающих заключение экспертов, не представлено и материалы дела не содержат.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153, пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 (наследодатель) обладал на день смерти.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества ( права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенные выше нормы права, установленные обстоятельства, что истец ФИО4 является единственным наследником по закону, принявшим в установленный законом срок наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд включает в состав наследства жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности, но не зарегистрированные в установленном порядке.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.

Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не заявлено, судом не установлено.

Путём наследования наследником, в данном случае истцом реализуется одно из конституционных прав граждан Российской Федерации - право на собственность. Законодательство Российской Федерации обеспечивает права лиц, которые лишается определенной заботы наследодателя.

Таким образом, непосредственно, всесторонне, полно и объективно исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, которые есть в деле, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности, взвешенности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворению исковых требований в полном объёме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО5, Филиал ГУП РК "Крым БТИ" по Симферопольскому району о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2023 года.