Дело № 2-63/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 04 апреля 2023 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
установил:
истец ФИО3. обратилась с иском к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца – ФИО8. Просит признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Центрального районного суда <адрес>, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования были привлечены ФИО2, ФИО11.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась своевременно ненадлежащим образом. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что проживает в данной квартире долгое время, зарегистрирована в квартире с рождения. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ее дочь, и ее брат, однако брат не проживает в квартире уже более 10 лет.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился извещался своевременно, надлежащим образом, ко дню судебного заседания представил отзыв на исковое заявление.
Ранее опрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4, суду пояснил, что является другом дочери истца ФИО11. Он очень часто бывает у них дома, в квартире проживает ФИО3 и ее дочь ФИО9. Другие лица в квартире не проживают.
Опрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5, дал аналогичные пояснения, с пояснениями свидетеля ФИО4
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из положений статей 1, 3, 10 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании ордера Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №серии Ж, указанное жилое помещение предоставлено ФИО8 на состав семьи из четырех человек: ФИО3 – основной квартиросъемщик, ФИО7 (сын), ФИО6 (невестка), ФИО10 (внук).
Согласно поквартирной карточке, в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО7 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II -ДВ №, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии II -ДВ №, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении серии I -ДВ №.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I -ДВ №, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно сведений, представленных отделом ЗАГС управления делами администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку жилищные правоотношения по пользованию истцом спорным жилым помещением возникли до введения в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с требованиями статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (статьей 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса РФ) ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
Согласно поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента своего рождения постоянно в качестве внучки нанимателя ФИО8 и дочери членов семьи нанимателя ФИО6 и ФИО7.
Указанное свидетельствует о наличии волеизъявления самой ФИО8 на вселение несовершеннолетней внучки ФИО3 в квартиру именно в качестве члена ее семьи.
При таких обстоятельствах, ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, в связи с чем, приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО3
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 обладает правом пользования спорной квартирой, основанным на условиях договора социального найма, поскольку прежний наниматель, вселил истца в это жилое помещение в качестве члена своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО3 членом семьи ФИО14 ФИО8 – бывшего нанимателя жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено 11.04.2023.
Судья Л.П. Мальцева
Копия верна
Судья:_____________________
(Л.П. Мальцева)
Секретарь судебного заседания
_______________(Соловьева А.П.)
«____»_____________2023 г.
Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2022-006933-08
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в дело № 2-631/2023 и хранится в Центральном районном суде <адрес>