УИД 26RS0029-01-2023-001346-97
Дело № 2-1238/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе
Председательствующего судьи Поповой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Матвейчевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,-
установил:
Администрация <адрес> края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование искового заявления указано, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлен объект недвижимого имущества - сети водоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 289 м, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
С целью установления собственника Недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сделан запрос в Министерство - имущественных отношений <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> Недвижимое имущество не значится.
Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что Недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества.
Также Управлением был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество», заявителю было сообщено, что техническая документация на недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует.
Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от ДД.ММ.ГГГГ № в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведений об указанном объекте не содержится.
Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.
Просили признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - сети водоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 289 м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>.
Указать, что судебный акт является основанием для регистрации права муниципальной: собственности города-курорта Пятигорска на сооружение коммунального хозяйства - сети водоснабжения с кадастровым номером 26:33:000000:20433, протяженностью 289 м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. От представителя заявителя администрации <адрес> – ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В ч. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
С учётом положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь
Как следует из материалов дела, согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ - сети водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 289 м., назначение – сооружения коммунального хозяйства – объект капитального строительства располагается в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, № №
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости – сети водоснабжения, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 289 м., назначение – сооружения коммунального хозяйства, по заявлению Муниципального образования города-курорта Пятигорска принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ.
На запрос ООО «Пятигорский земельный комитет» МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» ответом № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю сообщено, что в реестре муниципального имущества <адрес> не значится объект – сети водоснабжения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 289 м.
Согласно ответу архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>», предоставить информацию о наличии разрешения на строительство и проектную документацию на водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>, не представляется возможным, так как, решения исполнительного комитета Пятигорского городского Совета народных депутатов (с 1983 по 1991 год) и Постановление главы <адрес> с 1992 по 2014 год включены в описи не по адресам, а в хронологическом порядке и по годам. Проектная документация по строительству в городе Пятигорске на хранение в архив не поступает.
На запрос МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, направило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» отсутствуют сведения об объекте недвижимости – сети водоснабжения, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 289 м.
МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство недвижимого имущества. Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведения о выдаче разрешения на строительство водопроводной сети, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, отсутствуют.
Из ответа Пятигорского филиала Государственного Унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости – сеть водоснабжения, расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 289 м в архиве учреждения отсутствуют.
Согласно ответу Министерство имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>», объект недвижимости - сети водоснабжения расположенные по адресу: <адрес>, в районе дома №, протяженностью 289 м., в реестре государственного имущества <адрес> не значится.
Представленные заявителем документы подтверждают, что указанный выше объект не имеет собственника, и он не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
Кроме того, данный линейный объект принят на учет как бесхозяйный, и со дня постановки его на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, никто не заявил своих прав в отношении него.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Таким образом, в связи с тем, что с настоящим заявлением администрации <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, то суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Заявление администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сеть водоснабжения, с кадастровым номером 26:33:000000:20433, протяженностью 289 м. расположенную по адресу: <адрес>, в районе <адрес>,
Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности города-курорта Пятигорска на недвижимое имущество сооружение коммунального хозяйства - сети водоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью 289 м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено 05.04.2023 года.
Судья Н.Н. Попова
Судья (подпись) Н.Н. Попова
Копия верна.
Судья Н.Н. Попова