Дело № 2-4575/2023 УИД 77RS0009-02-2023-005775-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/2023 по иску ФИО1 к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась с иском к ответчику ПГК «Веневский» о признании права собственности на гараж № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец, является членом ПГК «Веневский», полностью внес пай и вступительные взносы за гаражный бокс объект недвижимого имущества – гараж № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. Согласно справке № 1946 от 01 апреля 2023 года, выданной ответчиком ПГК «Веневский», фио свои обязательства выполнила, выплатила полностью величину вступительного и паевого взносов в размере сумма, является членом кооператива. Таким образом, приобрела право собственности на гараж № 1447, расположенный по адресу: адрес. Строительство гаража по адресу: адрес было произведено в соответствии с законом. Однако в собственность Истца гараж не был передан, Ответчик не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на указанный гараж. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж № 1447: помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположен в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие .

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск признал, просил удовлетворить исковые требования истца в полном объёме, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, просивших рассмотреть дело в их отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных документов установлено, что ФИО2 является членом ПГК «Веневский». В соответствии с уставом кооператива, пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гаражный бокс.

ФИО2 свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину вступительного и паевого взносов, что подтверждается справкой № 1945 от 01.04.2023 года, является членом кооператива.

ФИО2 был выделен гаражный бокс № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

В соответствии со справкой № 1945 от 01.04.2023 года, ФИО2 по праву собственности принадлежит гараж - бокс № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. Пай ФИО2 выплачен полностью. На гараж-бокс № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате нет.

18 февраля 2023 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор о переуступке имущественных прав в отношении гаража № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенного в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 перешли все права гараж - бокс № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

26 декабря 2002 года многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - гараж № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 08 февраля 1996 года №М-06-500446 земельный участок общей площадью 44800 кв.м. по адресу: адрес, Южное Бутово, мкр.3, адрес предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2000 машиномест.

Между Префектурой адрес и ПГК «Веневский» был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес № 125/4 от 1998 года в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 сумма прописью в ценах 1998 года в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машино - мест по адресу: адрес.

26 декабря 2002 года был подписан акт 4.02 приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией.

Согласно протоколу № 2 от 16 января 2006 года распределения Машино-мест в гаражном комплексе ПГК «Веневский», расположенном по адресу: адрес, стр.10 и др., и контракту о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес №125/4 от 1998 кооперативу в собственность передаются 80% Машино-мест, в том числе нежилое помещение - бокс № I -640, помещение I, этаж 1, комната 33, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатила пай за гараж (машино-место), ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – гараж № 1447, помещение V, этаж 3, комната 80, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья