Дело № 2 – 548/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000649-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 28 июня 2022 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Н.Ю.Баяндиной,

с участием помощника прокурора Чернушинского района Устиновой Т.И.,

представителя истца ФИО1 адвоката Кашаповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: . В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, 6, ФИО2, 7 В 2016 году ответчик с согласия истца был зарегистрирован в данном жилом помещении. В 2019 году он выехал из спорного дома, вещи ответчика в данном помещении отсутствуют, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, право на дом не приобретал, соглашений не заключал о порядке пользования домом. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца Кашапова О.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить пояснила, что ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. ФИО2, был вселен в спорное жилое помещение как член семьи 6, с 2019 года ответчик перестал проживать в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу фактического проживания, конверт вернулся за истечением срока хранения. Ранее по средствам телефонограммы пояснил, что с заявленными требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу:

Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-5)

Согласно акта предоставленного участковым уполномоченным ОМВД России по Чернушинскому городскому округу от 06.06.2022 года, ФИО2 по адресу: , не проживает (л.д. 21-22)

Согласно адресной справке на дату рассмотрения настоящего спора ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.18).

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, расходы по содержания квартиры несет истец.

Данное обстоятельство ответчик также подтвердил, а также пояснил, что не возражает против удовлетворения требований заявленных в исковом заявлении.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

С учетом приведенных выше норм закона, мнения ответчика и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю. Янаева

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022 года.