РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
06 июня 2023 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Никишовой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3037/2023 по иску ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 ФИО2 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Ш.В.АА., ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО7, ФИО5, ФИО6 Данные лица не проживают в указанном жилом помещении их регистрация носит формальный характер. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. Последнее место временной регистрации: <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует. Просят: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.
Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6 извещенные о слушании дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили, ходатайств нет представили.
Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самаре, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО3 по ? доли с 02.11.2021г на основании договора купли-продажи.
На основании договору купли-продажи от 01.11.2021г установлено, истцы приобрели квартиру по адресу: <адрес> у продавца ФИО8
На основании материалов дела судом установлено, что в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО7, ФИО5, ФИО6 Данные лица не проживают в указанном жилом помещении их регистрация носит формальный характер. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. Последнее место временной регистрации: <адрес>. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Основания для сохранения у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.
Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истцов, как собственников квартиры.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ФИО19ФИО2 ФИО20 ФИО2 ФИО21 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в ОП №9 УМВД России по г. Самаре.
Мотивированное решение составлено 08 июня 2023 года.
Судья Вельмина И.Н.