40RS0001-01-2023-011121-36

Дело № 2-1-10958/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Салтыковой М.В.,

при секретаре Глазкове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 октября 2023 года гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности исполнения предписания,

УСТАНОВИЛ:

21 сентября 2023 года государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании № ДД.ММ.ГГГГ а именно, привести <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы дела об административном правонарушении №5-218/23, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 проживающая в жилом помещении (комнаты №, общей площадью 11,1 кв.м., первого этажа) в <адрес> по указанному адресу выполнила следующие работы: <адрес> в помещении прихожей (№ по техническому паспорту инв.№, составленному КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) выполнена перепланировка, а именно: установлена перегородка с дверью, перекрывающая доступ к помещениям кухни и коридора (№№, 2 и 6 по техническому паспорту). Работы проведены в отсутствие разрешительной документации, что является нарушением требования ст.ст. 26, 41 и 42 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

По результатам проверки, по месту регистрации, ФИО1 направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства РФ в срок до 13.03.2023.

Согласно выданному предписанию собственникам необходимо согласовать перепланировку и(или) переустройство жилого помещения в установленном действующим законодательством РФ порядке либо привести жилое помещение в соответствие с техническим паспортом многоквартирного дома.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170).

Заявлением от 07.03.2023 ФИО1 ходатайствовала о продлении контрольного срока предписания № от ДД.ММ.ГГГГ. Ходатайство о продлении контрольного срока предписания представлено ФИО1 до истечения установленного предписанием контрольного срока, при этом, не содержит подтверждения объективных причин, не позволяющих исполнить его в установленный срок. Учитывая вышеизложенное, государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято отрицательное решение по вопросу продления контрольного срока исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 20 минут по адресу: <адрес> (комната №, общей площадью 11,1 кв.м., первого этажа), специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителем управляющей организации ООО «Уютный Дом» установлено, что ФИО1 предписание № от ДД.ММ.ГГГГ в установленные сроки (00 ч. 01 мин. ДД.ММ.ГГГГ) не исполнила: перепланировку и(или) переустройство жилого помещения в установленном действующим законодательством РФ порядке не согласовала (проектная и разрешительная документация на выполненные работы отсутствует), жилое помещение в соответствие с техническим паспортом многоквартирного дома не привела. ФИО1 от участия в проверке отказалась, от ознакомления и подписи решения о проведении внеплановой выездной проверки и акта проверки отказалась.

По факту неисполнения требований законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства РФ в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Постановлением от 11.05.2023 по делу № 5-218/2023 мирового судьи судебного участка № 5 Калужского судебного района Калужской области ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения и ей назначен административный штраф в размере 300 (трехсот) рублей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм закона, поскольку предписание до настоящего времени не исполнены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании № от ДД.ММ.ГГГГ а именно, привести <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Салтыкова