Решение по делу № 2-2416/2022 от 03.02.2023

Дело № 2-94/2023

59RS0044-01-2022-003281-28 подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 03 февраля 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Оптима» к Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК « Оптима» обратилось в суд с иском к Е.И., в котором просит о взыскании с ответчика задолженности по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 80 113,08 рублей, пени в размере 19 239 рублей 39 копеек, государственной пошлины в размере 3180,57 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Оптима» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес является управляющей организацией, на которую в соответствии с жилищным законодательством, договором управления, возложены обязанности по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в соответствующем многоквартирном доме, посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями. Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По адресу квартиры также проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи собственника А.Д., ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме в период с дата по дата. Со стороны управляющей компании, обслуживающей жилой дом обязательства по договору исполнялись надлежащим образом. Задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 80 113,08 руб. Уведомления о погашении задолженности, не исполнялись. Судебный приказ о взыскании задолженности, отменен по заявлению ответчика.

В судебное заседание истец ООО УК «Оптима», будучи извещенными надлежащим образом о слушании дела, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, также представил заявление об уточнении исковых требований, уменьшив размер задолженности, предъявленной ко взысканию за спорный период в размере 79 735,44, пени в размере19072,73 рубля.

Ответчик Е.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Согласно представленного ответчиком отзыва? согласна с исковыми требованиями истца частично. Указывает на то, что в размер задолженности ей истцом необоснованно включена сумма по оплате услуг по утилизации ТБО. Однако данную услугу она оплачивает по другой квитанции, другому исполнителю услуги в лице АО «ПРО ТКО», задолженности не имеет. Кроме того, указывает на то, что является собственником спорного жилого помещения, начиная с 2014 года. С указанного времени никаких платежных квитанций на ее имя от ООО УК «Оптима» не поступало, первая квитанция на ее имя пришла только в мае 2022 года. Полагает, что обязана производить оплату задолженности только с мая 2022 года.

Суд, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из содержания ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что в квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы Е.И. ( с дата), А.Д. ( с дата), несовершеннолетние Ф.А. ( с дата), М.А. ( с дата), что подтверждается справкой ООО «УК «Оптима» от 08.07.2022г. (л.д.66).

Собственником указанного жилого помещения, начиная с дата, является Е.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11,97-99)

ООО УК «Оптима» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от дата (л.д.70-76), Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: адрес от 21.05.2015г. (л.д.78).

Ежемесячно истцом по лицевому счету, открытому по адресу: адрес выставляются счета на оплату за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения.

За период с дата подата. у ответчика образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме., с учетом частичной оплаты, в размере 80 113,08 руб., что подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом (л.д.12-53), содержащий сведения по наименованиям услуг помесячно и по годам, а также справкой ОАО «Пермэнергосбыт» ( л.д.67-68), квитанциями по лицевому счету ... ( л.д.69,95-96).

Данный расчет, представленный истцом, судом проверен, признан неверным, не соответствующим нормам действующего законодательства, поскольку в указанный расчет помимо фактической задолженности за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме истцом необоснованно включены начисленные ответчику пени в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение, а также включена задолженность по услуге «утилизация ТБО», фактическое предоставление которой, равно как и доказательств несения истцом данных расходов по предоставлению данной услуги, обоснованность предъявления данной платы ответчику стороной истца не подтверждена. В связи с чем, суд производит свой размер задолженности ответчика за заявленный истцом период, размер которой составляет 42 168 руб. 71 коп.

Поскольку собственник не исполняет свою обязанность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общедомового имущества, то задолженность в сумме 42 168 руб.71 коп. за период с дата по дата подлежит взысканию с Е.И. в силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ, в собственности которой находится жилое помещение по адресу: г адрес. Доводы ответчика относительно взыскания с нее задолженности с мая 2022 года, когда она получила квитанцию на свое имя, суд признает необоснованными и противоречащими нормам действующего законодательства, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение в силу требований ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку ответчиком своевременно не произведена оплата за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на сумму долга подлежат начислению пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) ...» названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с дата до дата, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до дата, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Учитывая, что отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются Законом о банкротстве, круг лиц, на которых распространяются положения постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, должен определяться во взаимосвязи с указанным законом. При этом ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 года, указанные нормативные правовые акты не устанавливают.

Согласно представленного истцом расчета ( л.д.54-65), размер пени за период с дата по дата составил 19 239,39 руб. Данный расчет судом проверен, признан неверным, произведенным без учета фактического размера задолженности за предоставленные услуги, а также без учета введенного моратория на взыскание пени. Кроме того суд отмечает, что в заявленный истцом размер задолженности в размере 80 113,08 руб., уже включен размер пени в порядке, предусмотренном п.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 37 565,52 руб., который также произведен неверно без учета введенного моратория на взыскание пени, без учета ключевой ставки Банка России. Вместе с тем, действующим законодательством двойное начисление пени в связи с несвоевременной внесением платы за жилое помещение, не допускается. В связи с чем. суд производит самостоятельно расчет пени в порядке, предусмотренном п.14 ст.155 ЖК РФ, который составил 8 000,29 руб. из расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 307,48

дата

7,50 %

1 307,48 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 307,48

дата

7,50 %

1/300

1 307,48 * 60 * 1/300 * 7.5%

19,61 р.

1 307,48

дата

1004

7,50 %

1/130

1 307,48 * 1004 * 1/130 * 7.5%

757,33 р.

Итого:

776,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 297,90

дата

7,50 %

1 297,90 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 297,90

дата

7,50 %

1/300

1 297,90 * 60 * 1/300 * 7.5%

19,47 р.

1 297,90

дата

976

7,50 %

1/130

1 297,90 * 976 * 1/130 * 7.5%

730,82 р.

Итого:

750,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 536,66

дата

7,50 %

1 536,66 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 536,66

дата

7,50 %

1/300

1 536,66 * 60 * 1/300 * 7.5%

23,05 р.

1 536,66

дата

945

7,50 %

1/130

1 536,66 * 945 * 1/130 * 7.5%

837,78 р.

Итого:

860,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 320,22

дата

7,50 %

1 320,22 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 320,22

дата

7,50 %

1/300

1 320,22 * 60 * 1/300 * 7.5%

19,80 р.

1 320,22

дата

913

7,50 %

1/130

1 320,22 * 913 * 1/130 * 7.5%

695,40 р.

Итого:

715,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 006,59

дата

7,50 %

1 006,59 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 006,59

дата

7,50 %

1/300

1 006,59 * 60 * 1/300 * 7.5%

15,10 р.

1 006,59

дата

885

7,50 %

1/130

1 006,59 * 885 * 1/130 * 7.5%

513,94 р.

Итого:

529,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 263,37

дата

7,50 %

1 263,37 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 263,37

дата

7,50 %

1/300

1 263,37 * 60 * 1/300 * 7.5%

18,95 р.

1 263,37

дата

577

7,50 %

1/130

1 263,37 * 577 * 1/130 * 7.5%

420,56 р.

Итого:

439,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 077,87

дата

7,50 %

1 077,87 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 077,87

дата

7,50 %

1/300

1 077,87 * 60 * 1/300 * 7.5%

16,17 р.

1 077,87

дата

549

7,50 %

1/130

1 077,87 * 549 * 1/130 * 7.5%

341,39 р.

Итого:

357,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 078,92

дата

7,50 %

1 078,92 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 078,92

дата

7,50 %

1/300

1 078,92 * 60 * 1/300 * 7.5%

16,18 р.

1 078,92

дата

520

7,50 %

1/130

1 078,92 * 520 * 1/130 * 7.5%

323,68 р.

Итого:

339,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 059,04

дата

7,50 %

1 059,04 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 059,04

дата

7,50 %

1/300

1 059,04 * 60 * 1/300 * 7.5%

15,89 р.

1 059,04

дата

490

7,50 %

1/130

1 059,04 * 490 * 1/130 * 7.5%

299,38 р.

Итого:

315,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 544,40

дата

7,50 %

1 544,40 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 544,40

дата

7,50 %

1/300

1 544,40 * 60 * 1/300 * 7.5%

23,17 р.

1 544,40

дата

490

7,50 %

1/130

1 544,40 * 490 * 1/130 * 7.5%

436,59 р.

Итого:

459,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 065,22

дата

7,50 %

1 065,22 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 065,22

дата

7,50 %

1/300

1 065,22 * 60 * 1/300 * 7.5%

15,98 р.

1 065,22

дата

458

7,50 %

1/130

1 065,22 * 458 * 1/130 * 7.5%

281,46 р.

Итого:

297,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 047,33

дата

7,50 %

1 047,33 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 047,33

дата

7,50 %

1/300

1 047,33 * 60 * 1/300 * 7.5%

15,71 р.

1 047,33

дата

429

7,50 %

1/130

1 047,33 * 429 * 1/130 * 7.5%

259,21 р.

Итого:

274,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 136,88

дата

7,50 %

1 136,88 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 136,88

дата

7,50 %

1/300

1 136,88 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,05 р.

1 136,88

дата

367

7,50 %

1/130

1 136,88 * 367 * 1/130 * 7.5%

240,71 р.

Итого:

257,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 093,08

дата

7,50 %

1 093,08 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 093,08

дата

7,50 %

1/300

1 093,08 * 60 * 1/300 * 7.5%

16,40 р.

1 093,08

дата

337

7,50 %

1/130

1 093,08 * 337 * 1/130 * 7.5%

212,52 р.

Итого:

228,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 157,57

дата

7,50 %

1 157,57 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 157,57

дата

7,50 %

1/300

1 157,57 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,36 р.

1 157,57

дата

304

7,50 %

1/130

1 157,57 * 304 * 1/130 * 7.5%

203,02 р.

Итого:

220,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 136,09

дата

7,50 %

1 136,09 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 136,09

дата

7,50 %

1/300

1 136,09 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,04 р.

1 136,09

дата

275

7,50 %

1/130

1 136,09 * 275 * 1/130 * 7.5%

180,25 р.

Итого:

197,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 148,71

дата

7,50 %

1 148,71 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 148,71

дата

7,50 %

1/300

1 148,71 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,23 р.

1 148,71

дата

245

7,50 %

1/130

1 148,71 * 245 * 1/130 * 7.5%

162,37 р.

Итого:

179,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 402,72

дата

7,50 %

1 402,72 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 402,72

дата

7,50 %

1/300

1 402,72 * 60 * 1/300 * 7.5%

21,04 р.

1 402,72

дата

213

7,50 %

1/130

1 402,72 * 213 * 1/130 * 7.5%

172,37 р.

Итого:

193,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 305,06

дата

7,50 %

1 305,06 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 305,06

дата

7,50 %

1/300

1 305,06 * 60 * 1/300 * 7.5%

19,58 р.

1 305,06

дата

185

7,50 %

1/130

1 305,06 * 185 * 1/130 * 7.5%

139,29 р.

Итого:

158,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 172,37

дата

7,50 %

1 172,37 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 172,37

дата

7,50 %

1/300

1 172,37 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,59 р.

1 172,37

дата

155

7,50 %

1/130

1 172,37 * 155 * 1/130 * 7.5%

104,84 р.

Итого:

122,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 259,74

дата

7,50 %

1 259,74 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 259,74

дата

7,50 %

1/300

1 259,74 * 60 * 1/300 * 7.5%

18,90 р.

1 259,74

дата

125

7,50 %

1/130

1 259,74 * 125 * 1/130 * 7.5%

90,85 р.

Итого:

109,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 211,71

дата

7,50 %

1 211,71 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 211,71

дата

7,50 %

1/300

1 211,71 * 60 * 1/300 * 7.5%

18,18 р.

1 211,71

дата

7,50 %

1/130

1 211,71 * 94 * 1/130 * 7.5%

65,71 р.

Итого:

83,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 196,38

дата

7,50 %

1 196,38 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 196,38

дата

7,50 %

1/300

1 196,38 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,95 р.

1 196,38

дата

7,50 %

1/130

1 196,38 * 64 * 1/130 * 7.5%

44,17 р.

Итого:

62,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 191,50

дата

7,50 %

1 191,50 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 191,50

дата

7,50 %

1/300

1 191,50 * 60 * 1/300 * 7.5%

17,87 р.

1 191,50

дата

7,50 %

1/130

1 191,50 * 31 * 1/130 * 7.5%

21,31 р.

Итого:

39,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 308,15

дата

7,50 %

1 308,15 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 308,15

дата

7,50 %

1/300

1 308,15 * 60 * 1/300 * 7.5%

19,62 р.

1 308,15

дата

7,50 %

1/130

1 308,15 * 2 * 1/130 * 7.5%

1,51 р.

Итого:

21,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 118,04

дата

7,50 %

1 118,04 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 118,04

дата

7,50 %

1/300

1 118,04 * 32 * 1/300 * 7.5%

8,94 р.

Итого:

8,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей дата

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 346,61

дата

7,50 %

1 346,61 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 32 789,61 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 8 000,29 руб.

Таким образом, размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги, подлежащий взысканию в пользу истца за период с дата по дата составляет 42 168,71 руб., размер пеней за период с дата по дата составляет 8 000,29 руб., всего 50 169 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Требования истца удовлетворены на сумму 50 169 руб. из заявленных в размере 99 352,47 руб.,, что составляет 50,5%. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1590,28 руб. ( 3 180,57 х50,5%). ( л.д.6-чек-ордер).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Оптима» сумму задолженности за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 42 168 рублей 71 копейка, пени за период с дата по дата в размере 8 000 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1590 рублей 28 копеек, всего 51 759 ( пятьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят девять) рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Оптима» к Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Баширова