Дело № 2-7954/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

С участием истца ФИО2

представителя истца ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Местного Самоуправления г. Владикавказ, третьему лицу нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

Установил :

ФИО2 обратился с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что для получения свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу <адрес>, ФИО2 обратился к нотариусу ВНО ФИО3, основанием для получения которого является завещание от 12.08.2005г., составленного ФИО1

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства постановлением от 16.06.2022г. из-за отсутствия регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Однако, в соответствии с договором на передачу квартир в собственность от 30.11.2000г. в составе семьи ФИО1 указан ФИО2. По сведениям регистрационного удостоверения от 19.12.2000г. указанная квартира зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО1

По этим основаниям считает, что указанная выше квартира подлежит включению в наследственную массу и просит в порядке наследования признать за ним право собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО2 пояснил, что умершая ФИО6 приходится ему матерью. Они вместе проживали в указанной квартире со дня предоставления квартиры ФИО1. Истец входил в состав семьи ФИО1, что видно из договора приватизации. Когда было получено регистрационное удостоверение, то посчитали, что вопрос приватизации завершен. Кроме того, ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 1995г. Однако, в Управлении Росреестра по РСО-Алания по договору приватизации регистрация квартиры не прошла, что не позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство.

Представитель ФИО5 пояснил, что ФИО2 является единственным наследником после смерти своей матери, которая завещала все свое имущество, в том числе и указанную квартиру, своему сыну. В квартире самовольные перепланировки либо переустройства не проводились.

Представитель АМС г. Владикавказ и третье лицо нотариус ВНО ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Нотариус ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение требований оставила на усмотрение суда и представила заверенную копию наследственного дела.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в ред. 11.06.2021г.) «О приватизации жилищного фонда РФ», п. 2 ст. 8 ГК РФ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

...г. заключен договор на передачу квартиры по адресу РСО-Алания <адрес> между АМС г. Владикавказ и ФИО1 В состав семьи входит сын ФИО2 (запись акта о рождении ФИО2 за № от 06.12.1962г., где матерью записана ФИО7, справка о расторжении брака № А-00018 от 28.01.2022г. о том, что имеется запись акта о расторжении брака № от 11.11.1974г. между ФИО8 и ФИО7, после расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО6).

...г. данный договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации УЖКХ местного самоуправления г. Владикавказ и ему присвоен №.

По сведениям Управления Росреестра по РСО-Алания на 13.02.2022г. право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО6, имея намерения зарегистрировать квартиру за собой на праве собственности, заключила договор приватизации квартиры с Администрацией, но не зарегистрировала договор в Управлении Росреестра по РСО-Алания.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в редакции от 24.12.2020г.) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

12.08.2005г. ФИО6 завещала все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу РСО-Алания <адрес>, своему сыну ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом ВНО и зарегистрировано в реестре № Л-16-3689.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла 16.12.2021г., о чем составлена запись № от 21.12.2021г.

В установленный законом шестимесячный срок, а именно 25.01.2022г. ФИО2 обратился к нотариусу ВНО ФИО3 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу РСО-Алания <адрес>.

20.06.2022г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежного вклада.

Согласно сведениям ГУП «Аланиятехинвентаризация» № от 08.02.2022г. на указанную квартиру обременений нет, с 27.11.1980г. не обследовалась.

Постановлением нотариуса ВНО №-н/15-22-11 от 16.06.2022г. ФИО2 отказано в совершении нотариального действия в виду отсутствия регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано за ФИО1 в Управлении Росреестра по РСО-Алания, учитывая завещание ФИО1, которое не отменялось и не изменялось, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, сведения о регистрации в указанной квартире ФИО2 с 1995г., что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО2 после смерти своей матери ФИО1, отсутствие других наследников, суд считает, что квартира подлежит включению в наследственную массу после умершей ФИО1

Суд учитывает и то обстоятельство, что в квартире какие-либо самовольные перепланировка либо переустройства не проводились (сведениям технического паспорта по состоянию на 18.11.2022г.).

Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Местного Самоуправления <адрес>, третьему лицу нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ...г., квартиру, расположенную по адресу РСО-Алания <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу РСО-Алания <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.