Дело № 2-837/2023 23 мая 2023 года город Котлас
29RS0008-01-2023-000907-27 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетнему Гилизитдинову Марку Ренатовичу в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения с 2017 года. В настоящее время в нем зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок не проживает в квартире с 2019 года, вещей его в квартире не имеется. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.
В ходе рассмотрения дела истец увеличила требования, просит также признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3 Истец указала, что ФИО3 выехал из жилого помещения с 2019 года, намерений проживать в жилом помещении не высказывал. Определением суда (в протокольной форме) от 10 мая 2023 года в качестве соответчика привлечен ФИО3
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Представила возражения на исковое заявление, из которых следует, что ФИО5 не согласна с требованиями истца, поскольку ребенок не имеет своего жилья, истец является его бабушкой, семейные отношения между ними не прекращены, ребенок зарегистрирован со своим отцом, который проживает в спорном жилом помещении и право проживания не утратил. Просила отказать в иске и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации городского округа Архангельской области «Котлас» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заключение, в котором считает, что удовлетворение исковых требований противоречит интересам малолетнего.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя органа опеки и попечительства.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу на праве собственности с 16 января 2017 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «УправДом плюс 1» 7 апреля 2023 года, в указанном жилом помещении с 21 сентября 2018 года зарегистрированы: ФИО3 (сын) и ФИО6 (внук). Указанная информация подтверждается сведениями ОМВД России «Котласский».
Из искового заявления следует, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют.
Ответчик ФИО3 исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление.
Законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 - ФИО5 с требованиями истца не согласилась, однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств в обоснование своих доводов.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно выпискам из ЕГРН законные представители несовершеннолетнего Марка имеют в собственности жилые помещения. Мать ребенка - ФИО5 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...., отцу ребенка - ФИО3 на праве собственности принадлежит № в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Учитывая, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, а также членами семьи истца, выехали из квартиры, то имеются основания для прекращения их права пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На взыскании судебных расходов истец не настаивает.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 ( ) к ФИО3, несовершеннолетнему Гилизитдинову Марку Ренатовичу в лице законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ( ), несовершеннолетнего Гилизитдинова Марка Ренатовича ( ) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, __.__.__ года рождения; несовершеннолетнего Гилизитдинова Марка Ренатовича, __.__.__ года рождения; с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Балакшина
Мотивированное решение составлено 24 мая 2023 года.