Дело 2-663/2025
УИН 03RS0024-01-2025-000900-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Баймак 17 июля 2025 года
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,
при секретаре Бердигуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО31 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что собственником жилого дома расположенного по адресу: ФИО39 является истцы ФИО1 В указанном доме на регистрационном учете состоят истцы. Вместе с тем, ответчики собственниками дома не являются, в доме не проживают, личных вещей не хранят. Соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Ответчики участия по содержанию и ремонту жилой квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают.
В судебное заседание истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, ответчики длительное время с 2018 года не проживают в доме, личных вещей нет. Также суду пояснила, что ФИО2 вышла замуж и проживает <адрес>
В судебное заседание ответчики не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Баймакскому району РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
В судебное заседание представитель третьего лица – отдел опеки и попечительства администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.11ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналоги закона (статьи7ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются всеправаи обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядкепризнанияихутратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является истцы ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справе о регистрации от 07 мая 2025 года №306, выданной Администрацией сельского поселения Юмашевский сельский совет униципального района Баймакский район Республика Башкортостан, по адресу: <адрес> зарегистрированы но не проживают ФИО2 ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48.
В силу ст.3Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализацииправи свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Установлено в судебном заседании, ответчики не проживают по адресу регистрации с 2018 года, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносят, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Местонахождение ответчиков не известно, их отсутствие носит постоянный характер.
05 ноября 2024 года истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление, о снятии с регистрационного учета, которое осталось без внимания.
Свидетели ФИО49 ФИО50. предупрежденные по ст.ст.307-308 УК РФ, суду пояснили, что они является соседями истца ФИО1., проживающей по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. Ответчик ФИО2 ФИО51 детьми не проживают в доме более 7 лет, имеют только регистрацию. Последний раз видели ответчика очень давно, где-то 7-8 лет назад.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.
Учитывая изложенное, поскольку ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию спорной дома не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В настоящее время истец желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещениемпо своему усмотрению.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчиком в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФжилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО52 к ФИО2 ФИО53 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58 ФИО59 ФИО60 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО61 к ФИО2 ФИО62 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО63, ФИО64 ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО82, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО83, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО84, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО85, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Г.М. Сафарова
Судья Г.М. Сафарова