Дело №2-1159/2025
У ИД 44RS0001 -01 -2024-011209-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Кострома
Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Приказчиковой Н.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И. к С.Т., Администрации г. Костромы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
С.И. обратился в суд с исковым заявлением к С.Т. о признании права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., инв. №, лит A, Al, А2, АЗ, a, al, а2, сарай, две уборные, гараж, ограждения,, расположенный по адресу: 1; права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 1 В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения от <дата> деду истца Е.В. принадлежали ... доли в праве собственности на домовладение, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв м., ИНВ №, кадастровый номер объекта № по адресу: 1 На основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> № и соглашения от <дата> Е.В. принадлежали так же ... доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС и ЛПХ, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 1. <дата> Е.В. умер. Единственной наследницей первой очереди по закону является мать истца - С.Т.. После смерти отца Е.В. с заявлением о принятии наследства мать истца не обращалась и фактически во владение наследственным имуществом не вступала. В январе 2021 года истец въехал в принадлежащую деду долю жилого помещения, предварительно сделав в ней ремонт. В квартире истец проживал около 1 года, нес расходы по ее содержанию, поддерживал жилое помещение в пригодном состоянии. Истец также ухаживал за принадлежавшей Е.В. частью земельного участка, в летнее время года окашивал его, зимой расчищал от снега. Расходы по погребению деда Е.В. истец нес единолично и впоследствии распорядился его личными вещами, забрал себе документы и памятные вещи. Мать истца С.Т. не имеет интереса в принятии наследства и соглашается с заявленными в настоящем иске требованиями. Совокупность указанных обстоятельств подтверждает фактическое принятие наследства истцом после смерти Е.В., других наследников равной очереди не имеется.
В ходе рассмотрения дела по инициативе суда в качестве ответчика привлечена Администрация города Костромы.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, представитель истца по ордеру адвокат С.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать за истцом право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., лит A, Al, А2, АЗ, a, al, а2, расположенный по адресу: 1; право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 1.
Судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца.
Ответчик С.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке, представитель ответчика по доверенности К.Е. признала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации г. Костромы и третьего лица Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы по доверенностям ФИО1 возражал в отношении удовлетворения исковых, требования, полагая, что Администрация г. Костромы является ненадлежащим ответчиком по делу.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей истца, ответчиков, третьего лица, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Как следует из материалов дела и установлено судом, Е.В. принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из лит. А, А1, А2, А3, а, а1, а2, кадастровый №, общей площадью ... кв. м, и земельный участок, кадастровый №, общей площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Е.В. умер <дата>.
После смерти Е.В. наследственное дело нотариусом не заводилось.
Согласно актовым записям Е.В. на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял, имел дочь С.Т..
Проанализировав вышеуказанное законодательство, учитывая фактическое проживание истца в спорном жилом доме после смерти наследодателя, несение бремени его содержания, пользования им, в том числе в течение шести месяцев после смерти наследодателя, подтвержденные пояснениями представителей ситца и ответчика С.Т., показаниями свидетеля Е.Н., при отсутствии доказательств принятия наследства иными наследниками суд полагает, что со стороны С.И. имело место фактическое принятие наследства после смерти наследодателя Е.В.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворение исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.И. удовлетворить.
Признать за С.И., <дата> года рождения, паспорт ...:
право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., лит A, Al, А2, АЗ, a, al, а2, кадастровый №, расположенный по адресу: 1;
право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.М. Митрофанова
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025 года.