РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании расходов по оплате ЖКУ, мотивировав свои исковые требования тем, что истец ФИО1, является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В период времени с 02.12.2021 г. по 22.08.2024 г. в собственности ответчика ФИО2 находилась доля в размере 1/8, а в собственности ФИО3 – доля в праве в размере 1/4 на указанную квартиру. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами достигнуто не было, лицевой счет не был разделен. Поскольку бремя содержания имущества распределяется между собственниками долей в праве на данное имущество, истец полагает, что оплаченные ею коммунальные услуги подлежат перераспределению и возмещению ей в пределах принадлежащих ответчикам в спорный период долей. С 16.12.2022 г. по 22.08.2024 г. истцом были оплачены суммы: 16.12.2022 г. – сумма, 08.12.2022 г. – сумма, 30.01.2023 г. – сумма, 06.03.2023 г. – сумма, 10.05.2023 г. – сумма, 13.06.2023 г. – сумма, 09.07.2023 г. – сумма, 10.08.2023 г. – сумма, 11.09.2023 г. – сумма, 11.09.2023 г. – сумма, 15.09.2023 г., 16 141,94 и сумма, 25.09.2023 г. – сумма, 06.11.2023 г. – сумма, 24.11.2023 г. – сумма, 27.11.2023 г. – сумма, 08.01.2024 г. – сумма, 16.07.2024 г. – сумма, 22.08.2024 г. – сумма, а всего – сумма. С учетом объема прав на недвижимое имущество истец просит суд взыскать с ФИО2 сумму денежных средств в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ФИО3 сумму денежных средств в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.
Впоследствии исковые требования были уточнены, после перерасчета произведенных оплат, истец просит суд взыскать с ФИО2 сумму денежных средств в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ФИО3 сумму денежных средств в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о слушании дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен в надлежащем порядке, возражений по существу заявленных требований не представил.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, была извещена судом о слушании дела, представителем ответчика в суд поданы письменные возражения на иск.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Изменения в реестр внесены 22 августа 2024 год.
фио являлась собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, право собственности прекращено 22 августа 2024 года. фиоН, являлся собственником ¼ в праве на жилое помещение, право собственности прекращено 22 августа 2024 года.
16.11.2022 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
08.12.2022 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
30.01.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
06.03.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
10.05.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
13.06.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
09.07.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
10.08.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
11.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
11.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма. (Получатель: счет по сбору платежей за ЖКУ адрес).
12.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма. (Получатель: счет по сбору платежей за ЖКУ адрес).
15.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
15.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
25.09.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
16.11.2022 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
06.11.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
07.11.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
24.11.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма. (идентификатор платежа 354498262529LSFW)
27.11.2023 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма. (идентификатор платежа 354498262529LSFW)
08.01.2024 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
16.07.2024 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
22.08.2024 г. истцом оплачены коммунальные услуги на сумму сумма.
Сторона ответчика, возражая по существу иска указывает, что ответчики были лишены возможности пользоваться указанными услугами, вследствие чего расходы по их оплате не подлежат возложению на фио и ФИО3
Суд не может согласиться данным доводом, поскольку он не соотносится с бременем содержания принадлежащего ответчикам имущества. Ссылка на п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 несостоятельна, поскольку касается случаев, когда услуги не оказывались управляющей компанией. Также при наличии права собственности, ответчики имели право на пользование коммунальными услугами, с регистрационного учета ответчики не снимались.
Суд также учитывает, что среди представленных платежных документов имеются квитанции от 11.09.2023 г. и 12.09.2023 г., которые неотносимы к спорному адресу, а также дважды представлен платеж с идентификатором 354498262529LSFW на сумму сумма, из чего следует, что в случае двукратной оплаты, претензии истца о взыскании расходов в данной части неправомерны именно по отношению к ответчикам, поскольку данная оплата производилась в пользу управляющей организации, и ее повторное произведение является основанием для обращения с целью перерасчета стоимости услуг за грядущий период.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положения раздела 1 части 1 ГК РФ» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Проверяя расчет истца и представителя ответчика, сопоставив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что расчет, выполненный представителем ответчика является арифметически верным, отвечающим признакам относимости и допустимости, подтверждает фактический объем понесенных истцом расходов, в связи с чем подлежит применению при определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом имевшихся в собственности каждого из ответчиков долей, взысканию в пользу ФИО1 с обоих ответчиков подлежит сумма в размере сумма, соответственно с ФИО2 сумма в размере сумма, с ФИО3 – сумма.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, иные, признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере сумма, в обоснование чего представлен чек по операции от 22.10.2024 г.
Учитывая частичное удовлетворение заявленных требований, а также объем обязательств по оплату ЖКУ, установленный в соответствии с долями ответчиков, с ФИО2 подлежит взысканию сумма в счет возмещения издержек по оплате государственной пошлины в размере сумма, а с ФИО3 – сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО3 (паспортные данные...) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья Заборовская С.И.
Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2025 года.