РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2339/2023 (71RS0023-01-2023-002805-54) по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что в ОСП находится на исполнении исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Щекинским районным судом, по предмету исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО «СФО Аккорд Финанс».

В ходе исполнения указанного исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В связи с недостаточностью средств обязательства должника не исполнены. Иное имущество, кроме предмета спора, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. Этот участок не застроен.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, истец, руководствуясь п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на этот принадлежащий должнику по праву собственности земельный участок.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. ФИО3 письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ООО «СФО Аккорд Финанс» в судебное заседание не явился. Третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно п. 1 ч. 3 указанной статьи, к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в Отделении судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области находится на исполнении исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Щекинским районным судом, по предмету исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 115 684,10 руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО «СФО Аккорд Финанс».

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

Судом установлено, что зарегистрированным (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № это подтверждает) является право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, паспорт <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Кадастровая стоимость вышеуказанного имущества (<данные изъяты> руб.) по размеру находится в пределах суммы задолженности, то есть реализация спорного имущества в рамках исполнительного производства позволит исполнить исполнительный документ в части.

Спорный объект недвижимости не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в силу ст. 446 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что при изложенных обстоятельствах обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, и отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.

Разрешая иск в пределах заявленных требований, суд учитывает, что статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную стоимость, а оценка этого имущества производится судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 удовлетворить: в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, паспорт <данные изъяты>, - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись