дело № 11-34/2023
дело № 2-4491/2022
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 августа 2023 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при помощнике судьи Кротовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕКК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчиков ФИО1 и ФИО2 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 22 в Емельяновском районе ФИО3 от 29.12.2022, которым постановлено:
«Исковые требования, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>) денежные суммы: 30638,39 рублей -задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 г.; 2407,67 рублей - пени за просроченные платежи; 1191,38 руб. - госпошлину в порядке возврата, а всего 34237 рублей 44 коп»,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ООО «ЕКК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2 в размере 30638,39 рублей за период с 01.10.2018 по 30.09.2019, 2407,67 рублей пени за просроченные платежи, а также госпошлину в порядке возврата в сумме 1191,38 рублей. Требования мотивировало тем, что ООО «ЕКК» оказывает коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, по этому же адресу состоит на регистрационном учете ФИО2 Ответчики не оплачивают потребляемые коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 30638,39 рублей за период с 01.02.2021 по 30.09.2021, пени (на основании ст. 155 ЖК РФ) за период с 13.11.2018 по 07.11.2019 в сумме 2407,67 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 22 в Емельяновском районе ФИО3 от 29.12.2022 требования истца удовлетворены.
С решением и.о. мирового судьи судебного участка № 22 в Емельяновском районе от 29.12.2022 ответчики не согласились, подали апелляционную жалобу, в которой просили решение отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку не являются потребителями тепловой энергии, в квартире нет батарей, которые они демонтировали и заменили электрическим отоплением. Соответственно, оплата за отопление начисляется им неправомерно, кроме того, суммы выставляют постоянно разные, пересчет делать отказываются.
В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ответчик ФИО1 просила решение мирового судьи отменить, в обоснование привела доводы, изложенные в апелляционной жалобе
ФИО2, представитель службы строительного надзора в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в спорный период ООО «ЕКК» оказывает коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение) ответчикам, проживающим в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Собственником указанного жилого помещения является ФИО1
Согласно финансово-лицевому счету № 521 на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят ФИО2, ФИО1
Согласно представленному расчету задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.09.2019 составляет 30638,39 рублей, оплата в указанный период не поступала, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. Пени рассчитаны истцом за период с 13.11.2018 по 07.11.2019 в сумме 2407,67 руб.
Согласно представленному истцом расчету при определении размера платы коммунальных услуг ООО «ЕКК» применяются тарифы, утвержденные РЭК с учетом изменений, производившихся в спорный период.
Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиками не представлено.
В обоснование возражений по заявленным требованиям ответчик ФИО1 ссылается на том, что услуга отопления жилого помещения фактически не оказывается с 2013 года, поскольку с указанного времени радиаторы централизованного отопления демонтированы, ею представлена копия заявления на переустройство (или) перепланировку от 14.11.2013 главе п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, копии актов о демонтаже приборов централизованного отопления от 12.12.2013.
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 13.12.2022 составлен акт осмотра (№491-ГЖН) квартиры по адресу: <адрес> согласно которому жилое помещение состоит из 2-х комнат, на 5 этаже, пятиэтажного многоквартирного дома. Отопительные приборы в жилом помещении демонтированы (отсутствуют), обогрев помещения выполняется при помощи электрических отопительных приборов, на трубопроводах отопления (стояках) установлены заглушки, имеется изоляция.
Таким образом, отопление в спорном жилом помещении осуществляется путем электрических приборов, радиаторы централизованного отопления отсутствуют, имеются заизолированные стояки труб центрального отопления
На основании исследованных доказательств мировой судья пришел к правильному выводу, о том, что данное обстоятельство не является основанием освобождения ответчиков от оплаты услуги по отоплению, поскольку демонтаж приборов централизованного отопления в указанной квартире с переходом на индивидуальную систему отопления квартиры не свидетельствует о том, что тепловая энергия от системы центрального отопления ответчиками не потребляется, поскольку в данном случае тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект теплоснабжения в целом.
Суд учитывает, что нормативное регулирование отношений в сфере снабжения энергетическими ресурсами - с учетом необходимости соблюдения конституционного права граждан на жилище, охраны частной собственности, рационального использования природных ресурсов - должно основываться на вытекающих из Конституции Российской Федерации (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1; статья 55, часть 3) принципах определенности, справедливости и соразмерности вводимых ограничений конституционно значимым целям, с тем чтобы достигался разумный баланс имущественных интересов участников данных отношений применительно, среди прочего, к порядку определения объема фактически потребляемого собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса и взимаемой за него платы (постановления от 10 июля 2018 года N 30-П и от 20 декабря 2018 года N 46-П; Определение от 10 октября 2017 года N 2256-О).
Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).
Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.
Мировым судьей дана оценка указанным обстоятельствам, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которым не дана оценка в решении суда.
При таких обстоятельствах, оснований, предусмотренных законом, для отмены решения мирового судьи не имеется; нарушений процессуальных норм права, судом апелляционной инстанции не установлено; решение мирового судьи является законным и обоснованным, постановленным на основе исследованных в судебном заседании доказательств, при правильном толковании и применении норм материального права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 22 в Емельяновском районе ФИО3 от 29.12.2022 по исковому заявлению ООО «ЕКК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий В.В. Демидова
Мотивированное определение изготовлено 15.08.2023