УИД 35RS0028-01-2024-001190-21

№ 2-31/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием помощника прокурора Осоликер Д.Н., представителя истца ПСА адвоката Лебедева Д.А., действующего на основании доверенности и ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПСА к ЯАС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПСА обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ЯАС утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № в <адрес>, принадлежащем ему (ПСА) на праве собственности, и снять ЯАС с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновал тем, что в собственности ПАН, приходящейся ему матерью, находились квартира в <адрес> и жилой дом в <адрес>, доставшийся ей в 1987 году в наследство от родителей. Своим имуществом она распорядилась еще при жизни – квартиру подарила дочери ЯГА, матери ЯАС (ответчика), а дом ему – ПСА (истцу). Так как ПАН проживала в <адрес>, домом в <адрес>, она пользовалась как дачей. Как дачей стал пользоваться домом и он со своей семьей. ЯГА со своим сыном Ар проживали в <адрес> в съемной квартире, и им была нужна регистрация. По этой причине АН еще до дарения дома зарегистрировала их по месту жительства в своем доме в <адрес>, хотя там фактически они не жили, приезжали только в гости к АН, когда она там была в летний период. После перехода права собственности на дом ему в 2012 году ЯГА забрала из дома все нужные им с сыном вещи и более домом не пользовалась. Собственником <адрес> является он (ПСА) в соответствии с договором дарения земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как в доме зарегистрирован ЯАС, возникли препятствия в реализации им (ПСА) своих прав и полномочий собственника. Фактически он (ПСА) проживает в <адрес> и желает продать дом, но факт регистрации в доме других лиц создает проблемы с его продажей. Кроме того, так как ответчик зарегистрирован в доме, начисляются коммунальные платежи, связанные с утилизацией бытовых отходов. Ответчик данные платежи не возмещает. Неоднократно ответчику лично по телефону и через ЯГА предлагалось сняться с регистрационного учета. Он обещал это сделать, но откладывал на более позднее время. Позже его мать ЯГА проговорилась, что ответчик с регистрационного учета сниматься не будет, так как имеет льготы, связанные с регистрацией на территории Сиземского сельского поселения. Ответчик фактически в <адрес> не проживает и не проживал, имеет право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>, где фактически проживает. Ему ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с предложением добровольного снятия с регистрационного учета, которую он получил по обоим адресам, но на данную претензию не отреагировал.

В судебном заседании представитель истца адвокат Лебедев Д.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ЯАС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает возможным перейти к рассмотрению дела в порядке заочного производства и частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ЯАС не вселялся в жилой <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу, не проживал там и не проживает в настоящее время. Был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета и с этого же дня зарегистрирован по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский». При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку доводы истца о том, что ЯАС фактически не является членом его семьи, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи по обращению с твердыми коммунальными отходами, ответчиком не оспорены и не опровергнуты, ответчик ЯАС в судебное заседание не явился, письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме не составил, требования истца о признании ЯАС утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПСА к ЯАС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ЯАС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Денисова