РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца ...ой О.Г., истца ...ой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4019/2023 по иску ...ой ... к ...ой ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ...ой Д.А., ...у С.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указав, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик ...у С.Б. по спорному адресу не проживает длительное время, поскольку после развода с истцом, выехал на постоянное место жительство по другому адресу, ответчик ...а Д.А. с рождения по настоящее время в квартире не проживала, не вселялась, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, их вещей в квартире не имеется, что свидетельствует о их добровольном выезде на другое место жительство, в связи, с чем они утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ...а Е.А., ее представитель ...ая О.Г. в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ...а Д.А., ... С.Б. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

В суд третьи лица Департамент городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, освещавшееся надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, отзыв на иск не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно положениям постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ...а Е.А. является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании ордера №573057 от 21.03.1991 года, где по месту жительства зарегистрирован ответчик ... С.Б., который приходится истцу бывшим супругом, так как брак между ними расторгнут 10.01.2000 года, и ...а Д.А., которая приходится внучкой.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ... С.Б. после расторжения брака добровольно выехал на постоянное место жительство по другому адресу, ответчик ...а Д.А. с рождения по настоящее время в квартире не проживала, не вселялась, в связи с чем они утратили право пользования и подлежат снятию с регистрационного учета.

В подтверждение указанных доводов представила квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что данную обязанность в полном объеме несет именно она.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила, что с истцом знакома с 1991 года, является председателем МКД в доме № 28, а также проживает в данном доме более 20 лет. Ей известно со слов истца, что ответчик ушел из дома с вещами, добровольно, конфликтов между сторонами не было. Также пояснила, что ответчики в квартире не появляются, в квартире истца бывает 1 раз в месяц, вещей ответчиков в квартире нет. Ответчика Дарью в квартире никогда не видела, ей известно со слов истца, что девочка проживает с матерью.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснил, что знаком с истцом более 20 лет, с ответчиками не знаком, никогда их не видел, пояснил, что ранее являлся другом фио, сыном истца, который умер, после смерти его бывшая супруга забрала дочь Дарью и выехала из квартиры.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний указанного незаинтересованного в исходе дела свидетеля, в том числе в части показаний о размере зарплаты истца, обещанной ей ответчиком, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными доказательствами.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ... С.Б. добровольно выехал на постоянное место жительство по другому адресу, так как по спорному адресу не проживает длительное время, ответчик ...а Д.А. с рождения по настоящее время в квартире не проживала, не вселялась, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для них считается расторгнутым.

По мнению суда, в виду того, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии между сторонами конфликтных отношений, в частности об обращении ответчиков в компетентные органы по вопросу нарушения их жилищных прав, оснований полагать, что его выезд является вынужденным, у суда не имеется. Также суд не находит оснований считать, что выезд ответчиков является временным, так как ответчики длительное время не проживают по спорному адресу, не имеет ключей от спорной квартиры и вселиться в нее после выезда не пытались.

При таких обстоятельствах, суд признает ...фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и ...у Д.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Также подлежат удовлетворению требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку они признаны утратившим права пользования жилым помещением и неприобретшей право пользования жилым помещением соответственно, в связи, с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ...ой ...... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать ...у ... не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ..., ...ой Дарьи Антоновны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья