Дело № 2-1531/2025

УИД23RS0001-01-2025-002574-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Рощиной Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утративших право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В судебное заседание истец – ФИО1, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Так, из содержания поданного иска следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г <адрес>. Ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не хранят. В настоящий момент в адрес истца с кредитных учреждений поступают требования о погашении задолженности. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Абинского района, в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки № Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району следует, что в спорном домовладении, принадлежащем истцу, зарегистрированы и ответчики по делу.

Однако, ответчики по делу по указанному адресу не проживают, личных вещей не хранят. Истцу не известно их местонахождение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчики по делу, будучи зарегистрированными в спорном доме, не является членами семьи собственника, личных вещей в домовладении не имеют и не проживают. Сам факт регистрации в домовладении, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчики никакого права на жилую площадь в домовладении истца не приобрели.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчиков в домовладении нарушает права истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основаниям для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для аннулирования регистрации и снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.