50RS0031-01-2025-011983-07

Дело №2-11896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панченко Р.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Одинцовская теплосеть» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО3 обратилась с иском к АО «Одинцовская теплосеть» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных платежей, с учетом уточнения просит обязать Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» произвести перерасчет и исключить из единого платежного документа, взыскать в счет возмещения морального вреда в размере 150000 руб. штраф на основании п. 6, ст. 157 ЖК в размере 152619 руб., штраф в связи с неисполнением в добровольном порядке требований потребителей, ссылаясь на то, что АО «Одинцовская теплосеть» действует на основании договора уступки права требования №5, заключенного 19.08.2022 г. с МУП «Большие Вяземы». Из указанного договора уступки следует, что АО «Одинцовская теплосеть» принадлежат права требования к нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах АДРЕС в части получения с должников оплаты задолженности за жилищно -коммунальные и иные услуги. Истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения №16, расположенного по адресу: АДРЕС. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 Решением Одинцовского городского суда от 12 сентября 2023 г. по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.01.2012 г. по 30.09.2019 г. в размере 305238 руб. 05 коп. Решение вступило в законную силу. Ответчик продолжает включать указанную сумму в состав долга прошлых периодов, который входит в состав суммы Итого к оплате за расчетный период в ЕПД.

15 июня 2025 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями об исключении указанной задолженности, ответ не получен.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, пояснил, что 09 октября 2025 г. АО «Одинцовская теплосеть» направлено письмо начальнику ТУ «Одинцово» ООО «МосОблЕИРЦ» о списании ( уменьшении) сальдо по адресу истца на 295983 руб. 07коп. Именно эта сумма задолженности была передана АО «Одинцовская теплосеть» по договору цессии. Он не может объяснить, почему в качестве истца АО «Одинцовская теплосеть» обращалась в суд за взысканием задолженности в размере 305238 руб.05 коп., также не может пояснить, почему сумма 305238 руб. 05 коп. указаны в ЕПД в качестве задолженности прошлых периодов.

Представитель третьего лица МосОблЕИРЦ о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО5 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.08.2022 г. между МУП «Большие Вяземы» (цедент) и АО «Одинцовская теплосеть» (цессионарий) заключен договор уступки требования (цессии) №5, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает право требования в полном объеме принадлежащие цеденту, как кредитору по неисполненным денежным обязательствам по лицевым счетам физических лиц, задолженность по которым образовалась в результате ранее оказанных коммунальных услуг предприятием цедента, в том числе по квартире № по адресу: АДРЕС (л.д.18-23).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Квартира, расположенная по адресу: по адресу: АДРЕС, является муниципальной. На указанную квартиру открыт лицевой счет №<***> (л.д.13).

В указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д.14).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Одинцовского городского суда от 12 сентября 2023 г. по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.01.2012 г. по 30.09.2019 г. в размере 305238 руб. 05 коп.

При этом из сформированной за июнь 2025 г. квитанции ответчиком следует, что за период с 01.01.2012 г. по 30.09.2019 г. в размере 305238 руб. 05 коп. переходит в каждый следующий месяц при формировании новой квитанции.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца Обязать Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» об обязании произвести перерасчет и исключить из единого платежного документа, лицевой счет 33330-101, по адресу: АДРЕС, задолженность в размере 305238 руб. 05 коп.

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги (далее - перерасчет) за месяцы, предшествующие расчетному, приведен в пункте 61 Правил N 354, который может быть использован для остальных случаев перерасчетов.

Приведенный в пункте 61 Правил N 354 порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды.

Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (пункт 61 Правил N 354).

Согласно части 6 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Выплата штрафа осуществляется в соответствии с частью 7 ст. 157 ЖК РФ.

Порядок ответственности исполнителя за неправильный расчет коммунальной услуги также оговорен в Правилах N 354, где согласно пункту 155 (1) определено, что в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В соответствии с подпунктом "д" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан производить посредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в порядке досудебного урегулирования спора истец обратилась к ответчику с письменным заявлением о производстве перерасчета 20 марта 2024 г. 15 июня 2025 г.

Согласно ответу от 07 апреля 2025 г. необоснованных начислений по лицевому счету истца не производится.

Из ответа от 26.06.2025 г. следует, что ответчик принял решение о списании денежных средств, о чем истцу будет сообщено дополнительно.

По состоянию на 27 октября 2025г. перерасчет задолженности ответчиком не произведен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что следует обязать ответчика выплатить истцу штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, за нарушение порядка расчета жилищно-коммунальных платежей, при этом суд полагает возможным, учитывая ходатайство представителя ответчика, снизить сумму штрафа до 50000 руб.

такой платы за коммунальную услугу "водоснабжение" в размере сумма

В то же время взыскание указанного специального штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, делает невозможным одновременно взыскание в пользу истца с ответчика штрафа, предусмотренного ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя" за невыполнение в добровольном порядке требования потребителя, поскольку в данном случае положения Закона "О защите прав потребителей" по взысканию штрафа по п. 6 ст. 13 к правоотношениям сторон не применимы, в силу того, что имеется специальная норма закона - п. 6 ст. 157 ЖК РФ, устанавливающая ответственность управляющей компании за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы.

Пунктом 155 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Указанные нормы согласуются и с положениями п. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", в силу которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в размере 150000 руб., при этом, определяя размер такой компенсации, суд проанализировал и оценил представленные доказательства, учел обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства и обоснованно посчитал, что компенсация морального вреда подлежит взысканию частично, в размере 15000 руб, поскольку именно данную сумму компенсации морального вреда счел разумной, соразмерной и соответствующей фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Одинцовского го подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к акционерному обществу «Одинцовская теплосеть» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Обязать Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» произвести перерасчет и исключить из единого платежного документа, лицевой счет №, по адресу: АДРЕС, задолженность в размере 305238 руб. 05 коп.

Взыскать с Акционерного общества «Одинцовская теплосеть», ИНН,,, в пользу ФИО2, СНИЛС №, в счет компенсации морального вреда 15000 руб., штраф в соответствии с частью 7 ст. 157 ЖК РФ в размере 50000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Одинцовская теплосеть» в доход бюджета Одинцовского го государственную пошлину в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 г.