Дело № 2-827/2026 (2-5846/2025)

УИД: 22RS0068-01-2025-010025-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Паниной Е.Ю.,

секретаря Кочергина Н.С.,

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к Беар (ФИО1) ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ....Г/2, ..... Ответчик, являющаяся племянницей истца, зарегистрирована в жилом помещении с 2023 года, однако фактически по указанному адресу не проживает.

По таким основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 10, 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 на исковых требованиях настаивала.

Участвующим в деле прокурором Овчинниковой С.С. дано заключение об обоснованности требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались по известным адресам, в том числе ответчик - по адресу регистрации в спорном жилом помещении. Кроме того, ответчику направлено смс-извещение.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ....Г/2, ..... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик была зарегистрирована по указанному адресу, в связи с наличием родственных отношений для реализации права на трудоустройство в г. Барнауле.

Согласно выписке из домовой книги, сведений о регистрации ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по указанному адресу с 2023 года и на дату рассмотрения спора.

Ответчик, согласно содержанию иска, пояснений истца, по данному адресу не проживала.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является. Доказательств обратного не представлено.

Наличие у ответчика какого-либо права на использование спорного жилого помещения, принадлежащего истцу, не установлено.

В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение, создает дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных ресурсов.

В связи с чем имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы регистрационного учета относятся к компетенции органов миграционного учета.

В связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет возникновение последующей обязанности уполномоченного регистрационного органа по снятию с регистрационного учета по месту жительства выселенных лиц, лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением, на основании заявления заинтересованного лица (собственника жилого помещения).

На основании положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Беар (ФИО1) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Беар (ФИО1) ФИО3, паспорт № №, в пользу ФИО2 ФИО10, паспорт № №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Панина Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2026.

Копия верна:

Судья Е.Ю. Панина

Секретарь Н.С. Кочергин