№ 2-3632/2025
УИД: 61RS0012-01-2025-004853-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г. Волгодонск,
ул. Морская, 108
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кислова А.А.
при секретаре судебного заседания Дорофеевой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к своему сыну ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником квартиры, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец и ответчик.
Ответчик приходится истцу сыном, но отношений родственных ответчик с истцом не поддерживает. Когда еще была жива супруга истца - ФИО6, то ответчик ФИО1 их не навещал, не помогал, при этом, ответчик знал, что они с матерью пенсионеры, что мать нуждается в уходе по состоянию здоровья, что они нуждаются в его общении.
На протяжении около 30 лет ответчик ФИО1 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, и не пользуется квартирой, вещей личных в квартире ответчика нет.
Где живет ответчик ФИО1 - истцу неизвестно, знает только то, что живет ответчик в <данные изъяты> Ростовской области, и знает номер телефона, иногда созваниваются.
Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом, счета на коммунальные услуги приходят на 2 человека. Все это создает истцу определенные неудобства.
Истец неоднократно в телефонном режиме попросил ФИО1 выписаться из квартиры по адресу: <адрес>, последний такой звонок был 17.08.2025, и для этой цели истец просил ответчика явиться в МФЦ.
В МФЦ ФИО1 явился со своей подругой, они оба были в алкогольном опьянении, в МФЦ никто не принял в таком состоянии ответчика.
Ответчик с истцом не общается, не помогает, не заботится, никак не участвует в жизни истца. Истец, также указывает, что он пенсионер, ветеран боевых действий, у него слабое здоровье.
Регистрация ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения. Он не может распорядиться квартирой или сделать что-либо иное. Счета по оплате коммунальных услуг приходят на состав - 2 человека. Истец считает, что ответчик утратил с ним все родственные отношения, и таким образом, перестал быть членом его семьи, в связи с чем, по его мнению, право пользования ответчика ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
По мнению истца, оснований для сохранения права пользования ответчика ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, не имеется.
Истец просит прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дал объяснения в пределах искового заявления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальной сайте Волгодонского районного суда Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем лица, участвующие в деле, действуя добросовестно, могли ознакомиться и проследить дату рассмотрения гражданского дела.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 48,3 кв.м. зарегистрировано за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресно-справочной информации, имеющейся в материалах дела в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Также в материалах дела имеется акт о не проживании от 16.10.2025, согласно которому ответчик на момент проверки не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Акт подписан соседями и представителем управляющей компании.
Из представленной копии лицевого счета от 13.10.2025 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и ответчик.
Суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, площадью 48,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.А. Кислов
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.12.2025.