Дело №2-882/2023
УИД № 26RS0026-01-2023-001266-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» октября 2023 года г. Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ливинской Н.С.,
при секретаре Гатиловой Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 НЕ. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она приобрела в 2015 году и земельный участок. В данном домовладении зарегистрирован ФИО2, который после продажи дома и земельного участка не снялся с регистрационного учета и по настоящее время продолжает значиться зарегистрированными по данному адресу. Местонахождение и проживание данного лица ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от 27.03.2015г. истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается и выпиской из ЕГРН от 25.08.2023 года. Дата регистрации права 27.03.2015 года.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу от 30.08.2023 года по запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от 20.09.2023г. Администрации Нефтекумского городского округа СК Управление по делам территорий Озек-Суатского территориального отдела по работе с населением по адресу: <адрес> фактически никто не проживает.
Согласно акту о фактическом проживании, составленного Озек-Суатским территориальным отделом по работе с населением № от 31.08.2023 года ФИО2 фактически по адресу: <адрес>, не проживает.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 оставаясь зарегистрированными в домовладении истца каких-либо обязательств по оплате жилья не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора, ответчик с истцом не заключали.
Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не являлся и не является, в жилом помещении не проживает длительное время, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 НЕ. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.С. Ливинская