Решение по делу № 2-253/2023 от 22.03.2023

Дело *

УИД *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

* городской суд * в составе:

председательствующего судьи – *11

при секретаре – *3,

с участием прокурора – *4,

а также представителя истца – администрации * городского округа *6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску администрации * городского округа к *2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация * городского округа обратилась в суд с иском к *2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации * городского округа от дата * «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: *, нанимателю *7 и членам ее семьи *5, *8, *9, *2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *. На предоставленное жилое помещение с *5 заключен договор социального найма жилого помещения * от дата , в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется, в том числе, ответчик. Вместе с тем, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, продолжает сохранять нем регистрацию, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует, добровольно с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не снимается.

В судебном заседании представитель истца *6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик *2, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора *4, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 2, 3, 4, 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного Кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, *2 с дата зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: *.

Постановлением администрации * городского округа от дата * «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный * в * признан аварийным и подлежащим сносу.

дата между администрацией * городского округа и *5 заключен договор социального найма * на жилое помещение, расположенное по адресу: *, согласно которому в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены также: *7 (сестра), *2 (сестра), *8 (сестра), *9 (племянник).

На основании постановления администрации * городского округа от дата *, в соответствии с муниципальной программой, утвержденной постановлением администрации * городского округа от дата *, *5, *7, *8, *9, *2 переселены из жилого помещения, расположенного по адресу: *, в жилое помещение, расположенное по адресу: *.

Согласно подпункту «а» пункта 4 данного договора социального найма, наниматель обязан не позднее семи дней со дня выдачи договора социального найма жилого помещения зарегистрироваться по новому месту жительства (по месту пребывания).

Пунктом 7 того же договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: *, справкой МУП «*», выданной на основании поквартирных карточек ф. «А», «Б», *2 до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика представлены по запросу суда ОВМ ОМВД России по * городскому округу.

Согласно акту от дата , составленному сотрудниками МУП «*», *2 в жилом помещении расположенном по адресу: *, фактически не проживает.

Территориальным отделом * администрации * городского округа дата направлено письмо начальнику * отделения ОП «*» ПАО «*» об организации отключения электроэнергии и демонтажа приборов учета в целях обеспечения противопожарной безопасности в пустующем (расселенном) доме, расположенном по адресу: *.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и невозможности использования ответчиком занимаемого жилого помещения, принимая во внимание, что *2 не является собственником жилья, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает по причине аварийного состояния многоквартирного дома и необходимости его сноса, обеспечена взамен него иным жилым помещением как член семьи нанимателя, учитывая, что регистрация на спорной жилой площади ответчика *2 ущемляет законные права собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика *2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации * городского округа (ИНН: *) к *2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать *2, дата года рождения, уроженку * (паспорт гражданина РФ серии * *, выдан дата ОВД *), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с *2, дата года рождения, уроженки * (паспорт гражданина РФ серии * *, выдан дата ОВД *), в доход бюджета муниципального образования * городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в * областной суд через * городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата .

Председательствующий судья *12