Дело № 2-2754/23

УИД: 77RS0024-02-2022-025474-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2754/23 по иску ООО «Франшиз Девелопмент Рус» к ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Франшиз Девелопмент Рус» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, в обоснование заявленных требований указав, что 17 июля 2020 года судебным приставом-исполнителем Даниловского ОСП ГУФССП по адрес было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 164483/20/77005-ИП о взыскании с ООО «Франшиз Девелопмент Рус» в пользу ФИО1 денежных средств в размере сумма 22 марта 2021 года судебным приставом-исполнителем фио было вынесено постановление об аресте имущества- нежилого помещения 63,3 № кв.м., кадастровый № 77:05:0002004:3819 по адресу: адрес, данное имущество было выставлено на торги. Указанное имущество принадлежит фио на основании решения третейского суда от 10 июля 2018 года. Истец просит суд освободить от ареста указанное недвижимое имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, 17 июля 2020 года судебным приставом-исполнителем Даниловского ОСП ГУФФСП по адрес было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 164483/20/77005-ИП о взыскании с должника ООО «Франшиз Девелопмент Рус» в пользу взыскателя ФИО1 денежных средств в размере сумма на основании исполнительного листа ФС 030071557 от 07 ноября 2019 года, выданного Симоновским районным судом адрес.

22 марта 2021 года судебным приставом-исполнителем Даниловского ОСП ГУФФСП по адрес в рамках исполнительного производства № 164483/20/77005-ИП вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ООО «Франшиз Девелопмент Рус» в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий.

Решением третейского суда для рассмотрения конкретного спора (Ad Hoc) в составе третейского судьи фио от 10 июля 2018 года прекращено право собственности ООО «Франшиз девелопмент рус» на недвижимое имущество: нежилое помещение, адрес: Москва, адрес, площадью 63,3 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 77:05:0002004:3819, кадастровый квартал 77:05:0002004, признано право собственности фио на недвижимое имущество: нежилое помещение, адрес: Москва, адрес, площадью 63,3 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 77:05:0002004:3819, кадастровый квартал 77:05:0002004.

Истцом также представлен акт передачи помещения, в соответствии с которым нежилое помещение, адрес: Москва, адрес, площадью 63,3 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 77:05:0002004:3819, кадастровый квартал 77:05:0002004 передано ООО «Франшиз девелопмент рус» фио

25 октября 2022 года Симоновским районным судом адрес вынесено определение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от 10 июля 2018 года.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2023 года, определение Симоновского районного суда адрес отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с адрес закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что нежилое помещение кадастровый № 77:05:0002004:3819 по адресу: адрес выбыло из его владения, поскольку решение третейского суда не является основанием для возникновения права собственности на спорное имущество, кроме того, суд учитывает, что определение Симоновского районного суда адрес о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, который является основанием для государственной регистрации права собственности, было отменено определением Второго кассационного суда общей юрисдикции.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об освобождении спорного имущества от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП ГУФФСП по адрес от 22 марта 2021 года не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Франшиз Девелопмент Рус» к ФИО1 об освобождении имущества от ареста -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года.

Судья Е.В. Гусева