Дело № 2-317/2023 УИД № 70RS0023-01-2023-000447-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 05 декабря 2023 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Бахарева Д.В.,
при секретаре Чакиной О.В.,
помощник судьи Ермолович Д.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Жирко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского сельского поселения» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Администрация Шегарского сельского поселения» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что по договору найма жилого помещения от 28.01.2008 № 14/08 ФИО2 было предоставлено в социальный найм жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживал по указанному адресу. В настоящее время ответчик в предоставленном жилом помещении не проживает более двух лет, его постоянное место жительства неизвестно, квартира по <адрес> находится в неудовлетворительном для проживания состоянии. Учитывая добровольный выезд с муниципального жилья ФИО2 в квартире не нуждается. Ссылаясь на нормы ГК РФ, ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № 1 от 13.03.2023, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования МКУ «Администрация Шегарского сельского поселения» признал полностью. Как следует из заявления, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор Жирко Н.Н. полагала заявление подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Разрешая исковые требования и представленное ответчиком заявление о полном признании иска, суд исходит из следующего.
По договору социального найма жилого помещения № 14/08 от 28.01.2008 ФИО6 и членам её семьи ФИО2 и ФИО7 МО «Шегарское сельское поселение» предоставлено в найм жилое помещение – квартира площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 8).
Дополнительным соглашением к вышеуказанному договору от 20.10.2015 ФИО6 и ФИО15 исключены из нанимателей вышеуказанного жилого помещения (л.д. 7).
Дополнительным соглашением от 09.09.2019 нанимателем жилого помещения - квартиры площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установлен ФИО2 (л.д. 4-6).
Согласно заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 от 21.05.2021 в жилом помещении (<адрес>) указанное помещение находится в неудовлетворительном состоянии, ФИО2 мер по надлежащему содержанию муниципального жилья не принимает (л.д. 12).
Из заявления указанных жильцов <адрес> от 18.07.2023 следует, что ФИО2 длительное время в <адрес> не проживает (л.д. 14).
Согласно актам обследования жилого помещения от 17.05.2021 и от 01.08.2023 ФИО2 не использует предоставленное ему жилое помещение в соответствии с его назначением, не поддерживает в исправном состоянии и не обеспечивает его сохранность (л.д. 16-35).
Из писем от 14.12.2022 и от 19.12.2022 следует, что у ФИО2 имеется задолженность за найм жилого помещения в размере 10 079,28 руб., которая до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не представлено (л.д. 9-11)
Как следует из справки о проживающих от 26.09.2023 № 2600 в спорном жилом помещении (<адрес>) состоит на регистрационном учете ФИО2 (л.д. 44).
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником <адрес> является МО «Шегарское сельское поселение» (л.д. 36-37).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в жилом помещении, не установлены.
Из указанных обстоятельств следует, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, поскольку длительный период не пользуются им по назначению, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами достоверно установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом жительства, так как он добровольно выехал из него, длительное время в квартире не проживает, оплату не производит, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, жилой площадью не интересуется, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществляет.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчику не создавалось.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что признание иска по настоящему делу ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и приходит к выводу, что ответчик выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского сельского поселения» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Бахарев
Мотивированный текст решения изготовлен «11» декабря 2023 года
«Копия верна»Судья_____________ Д.В. БахаревСекретарь_________ О.В. Чакина«11» декабря 2023 года