Дело №2-1068/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-001021-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 28 мая 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что с 00.00.0000 до 00.00.0000 ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения Анапского районного суда от 00.00.0000 по делу <***> истец является единоличным собственником земельного участка по адресу: (...) и жилого дома кадастровый <***>, площадь 169,6 кв.м., этажей 2, расположенный по адресу: (...). В жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая после расторжения брака с истцом там не проживает, личные вещи ответчика в жилом доме истца отсутствуют. Неоднократные устные просьбы истца по телефону о самостоятельном снятии с регистрационного учета в жилом доме истца ответчик игнорирует. Наличие регистрации в жилом доме постороннего лица исключает возможность распоряжаться ею по своему усмотрению, что нарушает права истца на владение своим имуществом. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с этим, иск подается, в соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика. Для защиты своих интересов в суде, ФИО1, не обладающий знаниями и навыками по отстаиванию своих интересов, заключил с ФИО3 Договор <***> возмездного оказания юридических услуг, в результате чего понес расходы размере 25<***> рублей. В случае удовлетворения требований истца, понесенные им по делу судебные расходы, подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ. Просит суд признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (...). Указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела МВД России по (...) в городе Анапа для снятия с регистрационного учета ФИО2 00.00.0000 года рождения по адресу: (...). Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3<***> руб., по оплате услуг представителя 25<***> руб.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, согласно представленному в суд заявлению представителя просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель 3-лица отдела МВД России по (...), в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Помощник Анапского межрайонного прокурора в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, в силу положений, установленных ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о расторжении брака серия <***> <***> от 00.00.0000. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем 00.00.0000. составлена запись акта о расторжении брака <***> на основании решения мирового судьи судебного участка №(...) от 00.00.0000

00.00.0000 между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимости земельного участка, категория земель-сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <***> и расположенный на нем дом, назначение: жилое, общей площадью 169,6 кв.м., расположенные по адресу: (...)

Представленной актуальной выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу ФИО1 на праве собственности жилого дома с кадастровым номером <***>, площадью 169,6 кв.м., расположенного по адресу: (...) государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации прав <***> от 00.00.0000

Из сведений из ЕГРН усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью 644 кв.м., с видом разрешенного использования- для ведения гражданами садоводства и огородничества для организации коллективного садоводства расположенного по адресу: (...) (...) принадлежит на праве собственности ФИО1 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации прав <***> от 00.00.0000.

Решением Анапского районного суда от 00.00.0000. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества - удовлетворены.

Разделено совместно нажитое имущество, выделено в собственность ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...)-45, паспорт гражданина РФ серии <***>, выдан 00.00.0000 Отделом УФМС России по (...) в городе-курорте Анапа, земельный участок кадастровый <***>, площадью 644 кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (...); жилой дом кадастровый <***>, площадью 169,6 кв.м., этажей 2, расположенный по адресу: (...).

Выделено в собственность ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженки (...), Узбекская ССР, паспорт гражданина РФ серии <***>, выдан 00.00.0000 ГУ МВД России по (...), автомобиль марки Mitsubishi ASX, 00.00.0000 года выпуска, <***>, цвет серый, квартиру кадастровый <***>, этаж 8, площадь 44,1 кв.м., расположенную по адресу: (...).

Взыскана с ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженца (...)-45, паспорт гражданина РФ серии <***>, выдан 00.00.0000 отделом УФМС России по (...) в городе-курорте Анапа, денежная компенсация в счет превышения стоимости доли имущества истца, в размере 989 518 (девятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 33 копейки.

Признан за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, паспорт гражданина РФ серии <***>, выдан <***> МВД России по (...), долг по кредитному договору N? <***> от 00.00.0000 в «Газпромбанк» (Акционерное общество) ОГРН <***>

Решение вступило в законную силу 00.00.0000

Согласно ответу о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ 00.00.0000. ФИО2, 00.00.0000 года рождения имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: (...), (...) (...) 00.00.0000 по 00.00.0000.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования принадлежащему истцу ФИО1 жилого дома по адресу: (...), Анапский p-он, (...), (...) (...), поскольку ответчик не является собственником жилого дома, не является членом семьи истца, в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не является пользователем указанного жилого дома на основании договора найма или на ином законном основании, личных вещей в доме не имеется, не проживает в жилом доме истца.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные издержки определяются как связанные с осуществлением прямо предусмотренных процессуальным законом действий, материальные затраты суда и участников процесса, содействующих отправлению правосудия, порядок вычисления, внесения и распределения которых между сторонами установлен законодательством.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статьей 48 Конституции РФ каждому гарантировано право на получение квалифицированной юридической помощи.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 <***> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 <***> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 00.00.0000 <***>-О и от 00.00.0000 <***>-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления Пленума ВС РФ <***> от 00.00.0000).

Материалами дела подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 25 <***> рублей, что подтверждается договором <***> возмездного оказания юридических услуг от 00.00.0000. и акта приемки-передачи денег от 00.00.0000.

Учитывая вышеизложенное с учетом результата рассмотрения дела в суд, находит сумму, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца в размере 5<***> рублей.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3<***> руб., которые в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (...), Анапский p-он, (...), (...) (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...) (...).

Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5<***> рублей, государственной пошлины в размере 3<***> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд (...).

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года