11RS0016-01-2025-000721-61

дело № 2-414/2025

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Смолевой Ю.В.,

рассмотрев в с. Выльгорт 10 июня 2025 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, - за период с <дата> в размере 71 972 рублей 73 копеек, а также пени за период с <дата> в размере 26711 рублей 43 копеек, а также расходов по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. В обоснование требований указано на ненадлежащее исполнение ответчиками, являющимися пользователями жилого помещения, обязательств по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по вышеуказанному адресу.

Стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не известили. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, вернулась в суд за истечением срока хранения.

В данном случае суд находит надлежащим извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания, поскольку в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения искового заявления.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчиков, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, полагает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела о вынесении судебного приказа № Выльгортского судебного участка Сыктывдинского района РК, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, - на день рассмотрения настоящего спора находится в муниципальной собственности МР «Сыктывдинский» РК, право которого зарегистрировано <дата>.

При этом, ранее, указанное жилое помещение принадлежало на праве долевой собственности ответчику ФИО5 и несовершеннолетнему <данные изъяты> по ? доле в праве.

На основании соглашения от <дата> указанное жилое помещение изъято администрацией у ФИО5 и <данные изъяты> в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу и реализацией республиканской адресной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

Судом установлено, что истец ООО «Расчетный центр» на основании договора управления осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно информации Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Коми ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, начиная с <дата> и до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из информации, предоставленной администрацией МР «Сыктывдинский» РК в ходе рассмотрения мировым судьей дела о вынесении судебного приказа, по состоянию на <дата> ключи от спорного жилого помещения ответчиками администрации МР «Сыктывдинский» РК в связи с изъятием спорного жилого помещения не переданы.

Из материалов дела следует, что по лицевому счету жилого помещения за период с <дата> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 972 рублей 73 копеек, а также по пени в размере 26 711 рублей 43 копеек.

Принимая во внимание, что в спорный период ответчики являлись пользователями спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями об их регистрации по месту жительства, и сведениями органа местного самоуправления о том, что фактически по состоянию на <дата>, спорное жилое помещение собственником и его пользователями органу местного самоуправления передано не было, а доказательств обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не оспорен, равно как и расчеты платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Доказательств в опровержение доводов ООО «Расчетный центр» о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, равно как и контррасчета.

Таким образом, установив, что ответчиками ненадлежащим образом в спорный период исполнялась возложенная на них законом обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение, пользователями которого они являлись, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Расчетный центр» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги основаны на законе, а равно подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность собственников и членов его семьи производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Расчетный центр» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Учитывая положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание выводы, к которым суд пришел выше, с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» солидарно подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ООО «Расчетный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО6 Фёдоровны <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, в пользу ООО «Расчетный центр» солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> в размере 71 972 рублей 73 копеек, пени за период с <дата> в размере 26 711 рублей 43 копеек.

Взыскать ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО6 Фёдоровны <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Расчетный центр» солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года.

Судья Ю.В. Рачковская