УИД №31RS0022-01-2023-002755-93 Дело №2-2098/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 30 августа 2023 года
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Блохина А.А.,
при секретаре Липовской Д.С.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО4, представителя ответчика администрации г. Белгорода ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на земельный участок и гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом изменения исковых требований просила:
установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа на земельный участок - свидетельства о праве собственности на землю № от 02 сентября 1993 года о предоставлении на основании постановления администрации г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 20,6 кв.м. для гаража ГСК «Восточный-8», выданного на имя ФИО2;
установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве собственности земельного участка в ГСК «Восточный-8» по <адрес>, с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., предоставленного и используемого под гараж;
признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м. под гаражом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
признать за ФИО1 право собственности на сооружение гаража площадью 18,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, (ГСК «Восточный 8») согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО8, по координатам характерных точек контура:
1. <данные изъяты>;
2. <данные изъяты>;
3. <данные изъяты>;
4. <данные изъяты>.
В обоснование предъявленных требований ФИО1 сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3 Истец принял наследство после смерти супруга, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на него за наследодателем. В документах на указанное имущество в фамилии наследодателя имеется описка, вместо фамилии ФИО12 указана фамилия ФИО2, что препятствует истцу оформить свои права на наследственное имущество во внесудебном порядке.
Представитель истца ФИО1 ФИО4 в судебном заседании поддержала иск.
Представитель ответчика администрации г. Белгорода ФИО6 возражала против удовлетворения иска. Полагала, что истец не лишен возможности узаконить спорное строение во внесудебном порядке. В материалах гражданского дела отсутствует информация о нарушении администрацией города Белгорода прав и законных интересов истца.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, сведений о наличии уважительных причин неявки не представила, обеспечила явку представителя, который не возражал против рассмотрения дела в её отсутствие и подтвердил надлежащее извещение доверителя о времени и месте судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.
Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из представленных истцом доказательств ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившись с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Постановлением нотариуса Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по <адрес> в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на гараж и на земельный участок.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
22.01.1993 начальником городского бюро технической инвентаризации был составлен оценочный лист на гараж по <адрес>, в котором указано, что он принадлежит ФИО2 на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
В поэтажном плане от ДД.ММ.ГГГГ на указанный гараж указано, что погреб самовольно выстроен. Сведений о самовольности постройки самого гаража поэтажный план не содержит.
По заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ площадь здания, установленная в ходе проведения кадастровых работ, составила 18,4 кв.м, здание является одноэтажным гаражом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения комплексных кадастровых работ администрацией <адрес>.
Как следует из заключения, погреб у гаража отсутствует.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 (так в документе) ФИО5 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 20,6 кв.м. для гаража в ГСК «Восточный-8».
Согласно письму комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ деятельность ГСК «Восточный – 8» (ИНН №) прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно спискам, ранее предоставленным председателем ГСК «Восточный – 8», ФИО3 являлся членом указанного кооператива, за ним числился гараж № площадью 22,1 кв.м. Арендная плата за земельный участок под гаражом не начислялась, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок находился у ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю под гаражом в ГСК «Восточный – 8».
На день смерти наследодатель проживал по адресу: <адрес> <адрес> совместно с истцом.
При жизни ФИО3 вносил оплату за земельный участок в ГСК «Восточный-8» бокс №, что подтверждается представленными истцом письменными документами. В квитанциях наименование платежа указано «аренда за землю». Кроме того, согласно единому платежному документу ФИО3 также оплачивал ежемесячно содержание и уборку ГСК за гараж. В указанных документах указан адрес ФИО3 - <адрес>Б, <адрес>.
После смерти ФИО3 администрацией города Белгорода проводились комплексные кадастровые работы, в связи с чем адрес ФИО3 пришло письмо из Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании местоположения границ земельного участка, т.е. владельцем участка по сведениям Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Белгорода числился ФИО3.
Из представленных истцом документов следует, что на протяжении всего времени с момента предоставления земельного участка в 1993 году и до самой смерти ФИО3 владел указанным земельным участком, а после его смерти во владение вступила ФИО1
Совокупность изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что правоустанавливающий документ на земельный участок - свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 20,6 кв.м. для гаража ГСК «Восточный-8», выданное на имя ФИО2, принадлежит наследодателю ФИО3, в связи с чем является установленным факт принадлежности ФИО3 на праве собственности земельного участка в ГСК «Восточный-8» по <адрес>, с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., предоставленного и используемого под гараж.
Правоустанавливающие документы на землю, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ имею равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 №137-Ф3).
Земельный кодекс Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) называет среди основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Поскольку из имеющихся в материалах гражданского дела не следует самовольность возведения ФИО3 спорного гаража, земельный участок принадлежал ему на праве собственности и был предоставлен изначально для строительства указанного гаража на праве пожизненного наследуемого владения, с учетом сведений в оценочном листе городского бюро технической инвентаризации о том, что указанный гараж принадлежал ФИО3, принадлежность гаража за весь период владения ФИО3 а впоследствии и ФИО3 никто не оспаривал, является доказанным факт того, что спорный гараж принадлежал ФИО3 на праве собственности.
Предъявляя требования о признании права собственности на гараж, ФИО3 указывала на возникновение такого права в силу приобретательной давности, однако полагалась на усмотрение суда при выборе нормы права, подлежащей применению при разрешении её требований.
Поскольку спорный гараж принадлежал ФИО3 на праве собственности, ФИО3 приняла наследство после его смерти, право собственности на гараж перешло к ней в порядке наследования в составе наследственного имущества.
Во внесудебном порядке ФИО3 лишена возможности защитить свои наследственные права ввиду наличия ошибок в указании фамилии наследодателя в документах, подтверждающих его права на земельный участок и расположенный на нем гараж.
Ввиду установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» понесенные истцом судебные расходы не подлежат возмещению ответчиком, поскольку удовлетворение предъявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН паспорт серии № №) к администрации г. Белгорода (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок и гараж удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа на земельный участок - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 20,6 кв.м. для гаража ГСК «Восточный-8», выданного на имя ФИО2.
Установить факт принадлежности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве собственности земельного участка в ГСК «Восточный-8» по <адрес>, с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., предоставленного и используемого под гараж.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м. под гаражом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на сооружение гаража площадью 18,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, (ГСК «Восточный 8») согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО8, по координатам характерных точек контура:
1. <данные изъяты>;
2. <данные изъяты>;
3. <данные изъяты>;
4. <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 06 сентября 2023 года.