Дело № 2-680/2023
29RS0023-01-2022-006485-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,
при секретаре Савиновой О.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Северодвинска Новиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования квартирой <адрес> и выселении из жилого помещения.
В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками указанной квартиры, ответчик хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако плату за него не вносит, членом их семьи не является, имеет <данные изъяты>
Истцы в судебное заседание не явились, их представитель ФИО8 в суде требования подержал, дополнительно указав, что ответчик добровольно выехал из квартиры, вещи вывез, в связи с чем отказался от требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, на взыскании судебных расходов не настаивал. В указанной части производство по делу определением суда прекращено.
Ответчик ФИО3 в суде с заявленными требованиями согласился, подтвердив, что в квартире истцов не проживает, хотел лишь сохранить регистрацию в ней.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, просившего исковое заявление удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцам ФИО10 на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 30.01.2017 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором ФИО4 и ее дети проживают.
<данные изъяты>
На основании договора о безвозмездной передаче комнаты в собственность от 17.03.2010 ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому в приватизации спорного жилого помещения не участвовал, несмотря на регистрацию в нем с 24.02.2011.
В квартире истцов ФИО3 не проживает, плату за спорное жилое помещение не вносит, не просил сохранить свое право пользования квартирой, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не имеется.
Указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты, напротив, ответчик согласился с заявленными требованиями.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в п.п. 11, 13 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу, что поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, общего хозяйства они не ведут, ответчик в квартире не проживает, то право пользования спорной квартирой у него прекращено в силу положений ч. 4 ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Наличие регистрации ФИО3 в спорной квартире препятствует реализации прав собственников жилого помещения.
Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то ФИО3 неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.
Истцы не настаивали на возмещении расходов, понесенных на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., поэтому оснований для взыскания с ответчика судебных расходов суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Северодвинский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Л.А. Шарпалова
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года