Дело № 2-293/2022

УИД: 58RS0034-01-2022-000525-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года р.п.Шемышейка

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Терёхина А.В.,

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора Шемышейского района Пензенской области Аблаева А.В.,

при секретаре Алемаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, указа в обоснование иска, что они являются собственниками указанного жилого дома по 1/2 доли каждый. 10 ноября 2012 года ФИО2 вступил в брак с ФИО3 и 28 февраля 2014 года ФИО3 и ее дочь ФИО4 были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>. В июле 2021 года ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в г.Пензу, забрав все свои вещи, и с указанного времени в доме больше не проживали. Решением мирового судьи судебного участка в границах Шемышейского района от 24 ноября 2021 года брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. В настоящее время ответчики членами их семьи не являются, их вещей в жилом доме нет, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования домом между ними и ответчиками не имеется. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме ограничивают их права владения и пользования данным имуществом. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 и ФИО4 уклоняются. Просят признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что с сыном ФИО2 10 декабря 2011 года на основании договору купли-продажи приобрели жилой дом по адресу: <адрес>. В ноябре 2012 года сын женился на ФИО3 и впоследствии они зарегистрировали ее и ее дочь от первого брака ФИО4 в принадлежащем им жилом доме. Летом 2021 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с указанного времени в нем не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. В настоящее время проживают в <...>. Брак между ее сыном и ответчиком ФИО3 расторгнут в ноябре 2021 года. Членами их семьи ответчики не являются, более года не проживают в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отд МВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Шемышейскому району и принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя третьего лица.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, а также какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований от них в суд не поступали. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Аблаева А.В., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п. 1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно договору купли-продажи от 10 декабря 2011 года ФИО2 и ФИО1 купили у С.Н.И. в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому жилой дом по адресу: <адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 21 декабря 2011 года подтверждено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждого на жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги и справки отдела адресно-справочных работ Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ФИО3 и ФИО4 28 февраля 2014 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Выпиской из решения и.о. мирового судьи судебного участка в границах Шемышейского района Пензенской области от 24 ноября 2021 года подтверждено, что брак, зарегистрированный 10 ноября 2012 года между ФИО2 и ФИО5, расторгнут.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Учитывая положения частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, ответчики ФИО3 и ФИО4, которые более года совместно с истцом ФИО2 не проживают, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, то есть они являются бывшими членами семьи собственников жилого помещения, с которыми у собственников прекращены и не имеются семейные отношения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Судом бесспорно установлено, что ФИО3 и ФИО4 с 28 февраля 2014 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в указанном жилом доме не проживают с июля 2021 года, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за квартиру они не оплачивают, бремя его содержания не несут, домом не пользуются и указанное жилое помещение не является ни местом их жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО1 ответчики также не являются. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым домом по адресу: <адрес> у ФИО3 и ФИО4 утрачено.

Исходя из изложенного, факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истцов в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Следовательно, не проживая в спорном жилом доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками ФИО3 и ФИО4 суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлено.

Поскольку ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, а в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желают, в соответствии с п.п.3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: А.В. Терёхин