Решение по делу № 2-3988/2025 от 22.10.2025 | Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Дело № 2-3988 /2025

УИД 74RS0007-01-2025-003593-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Чеурина Е.Ю.,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>, указав на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении проживает ее истец и несовершеннолетний сын ФИО4 Ответчик зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением (л.д. 4).

Истец ФИО2, третье лицо ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик является ее дочерь., ответчик в квартире не проживает с января 2025 года, выехала из квартиры добровольно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, место жительства ответчика истцу не известно, ответчик членом семьи истца и несовершеннолетнего третьего лица не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не осуществляет, совместное хозяйство с собственниками спорного жилого помещения ответчик не ведет.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2 (д.<адрес>), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 21, 34, 35), доказательств уважительности неявки в суд не представила.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и как следует из материалов дела, <адрес>, общей площадью 65 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности :ФИО2 в размере 18/19 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, несовершеннолетнему ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/19 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 25-27).

Так же судом установлено, что матерью несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2 (л.д. 43).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Исходя из иска, объяснений истца и третьего лица в судебных заседаниях следует, что в <адрес> на дату разрешения спора проживают ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО4 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3, является дочерью ФИО4 и сестрой несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с января 2025 года, выехала из спорного жилого помещения добровольно, личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственников жилого помещения – ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО4, не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не осуществляет, попыток ко вселению в спорное жилое помещение с января 2025 года ответчик не предпринимает.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца и третье лица (сособственников жилого помещения), с января 2025 года не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик с января 2025 года выехал на иное место жительства, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, на основании ч.1 ст. 35, ст. 31 ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по требованию собственника на основании решения суда, в связи с чем, требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 (№) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ