Решение по делу № 2-10920/2024 от 06.02.2025

К делу № 2-1850/2025

23RS0014-01-2024-000671-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2025 года гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.А.

при секретаре Семеновой А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Казарян Мисака Виленовичак Арутюнян Симе Арутюновне, ФИО2, ФИО3, солидарно о взыскании долга по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> и процентов за неисполнение денежных обязательств в размере в размере <данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>

Требования истца мотивированы тем, что 01 марта 2021 года между Продавцом ИП ФИО4 и Покупателями –ФИО10 С.А., ФИО2, ФИО3, ФИО13 и ФИО14, заключен договор купли-продажи № К3/К1/423 (далее по тексту – Договор), согласно которому Продавец продал а Покупатели купили квартиру номер 423, общей площадью 87,10 кв.м., расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: Россия, <адрес>,корпус 1. Договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра сделаны соответствующие записи.

В соответствии с п.2 Договора, стоимость квартиры составила <данные изъяты>.Расчет по договору должен быть произведен в следующем порядке:- денежная сумма в размере <данные изъяты> оплачивается Покупателями за счет собственных средств в момент подписания Договора;- сумма в размере <данные изъяты> является материнским капиталом и перечисляется из бюджета Пенсионного фонда Продавцу в безналичной форме в течение срока, установленного действующим законодательством.

Стороны пришли к соглашению, что Покупатель обязуется в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в соответствующее территориальное отделение Пенсионного фонда Российской Федерации.

Соответственно, Покупатели были обязаны произвести полный расчет за квартиру не позднее 80 календарных + 10рабочих дней с момента регистрации Договора, т.е. в срок до 15.06.2021г. До настоящего времени оплата денежных средств в полном объеме Покупателями не произведена, задолженность по оплате цены договора составляет <данные изъяты>.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Соответственно, ответчики обязаны оплатить ИП ФИО4 проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на дату направления претензии ответчикам) в сумме <данные изъяты>, согласно представленному истцом расчету:

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Продавцом ИП ФИО4 и Покупателями –ФИО10 С.А., ФИО2, ФИО3, ФИО13 и ФИО14, заключен договор купли-продажи № К3/К1/423(далее по тексту – Договор), согласно которому Продавец продал а Покупатели купили квартиру номер 423, общей площадью 87,10 кв.м., расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: Россия, <адрес>,корпус 1. Договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра сделаны соответствующие записи – №7; №8; №9; № №.

В соответствии с п.2 Договора, стоимость квартиры составила <данные изъяты>.

Расчет по договору должен быть произведен в следующем порядке :

- денежная сумма в размере <данные изъяты> оплачивается Покупателями за счет собственных средств в момент подписания Договора;

- сумма в размере <данные изъяты> является материнским капиталом и перечисляется из бюджета Пенсионного фонда Продавцу в безналичной форме в течение срока, установленного действующим законодательством.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объёме.

Ответчиком обязательства до настоящего времени не исполнены – оплата по договору в сумме <данные изъяты> не произведена, доказательств обратного суду не представлено.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 486 ГК РФ, Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ,при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 395 ГПК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному расчету, сумма процентов подлежащих взысканию с ответчика составляет <данные изъяты> Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию, в которой требовал погасить образовавшуюся задолженность по уплате неустойки, однако данная претензия до настоящего времени осталась без удовлетворения.

С учетом отмеченных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части взыскания долга и процентов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно долга по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) солидарно в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 долг по договору №К3/К1/423 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: