УИД 03RS0060-01-2023-000162-59

дело № 2-166/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шарифуллина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Качегановский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к администрации сельского поселения Качегановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (далее – администрации СП Качегановский сельсовет МР Миякинский район РБ) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что он является родным сыном ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 74,20 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5162 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали матери истца на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Качегановский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является наследником по закону первой очереди, однако в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершил действия свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно распорядился её личными вещами, организовал её похороны, содержал и ухаживал за данным имуществом, произвел косметический ремонт дома, удобряет почву. Кроме того, истец фактически проживал в указанном доме.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 74,20 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5162 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 74,20 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5162 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики администрация СП Качегановский сельсовет МР Миякинский район РБ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений РБ, нотариус ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заедания.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является сыном ФИО5

Согласно справке администрации СП Качегановский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней на момент смерти был зарегистрирован и проживал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Миякинскую нотариальную контору РБ с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО1 обратился в Миякинскую нотариальную контору РБ с заявлением об отказе от наследства, в котором указал, что включать его в числе наследников и выдавать свидетельство о праве на наследство о не просит.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/442 доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов для возделывания сельскохозяйственных культур, принадлежащий умершей на праве собственности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец принял наследство после смерти матери, иных наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства, либо фактически его принявших не установлено.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5162 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки администрации СП Качегановский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги.

Из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, следует, что дом 1960 года постройки.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Доводы ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о том, что отец при жизни завещал дом младшему сыну ФИО2 надлежащими доказательствами не подтверждены, как указывают сами ответчики это было сделано устно. При этом, жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО5

Более того, ФИО2 фактически наследство не принимал, в спорном доме не проживал, в настоящее время проживает в <адрес>.

Анализируя изложенное выше, в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что право собственности на жилой дом и земельный участок у ФИО5 возникло до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим в установленный срок наследство после смерти матери, иные наследники наследство не принимали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Качегановский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 74,20 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5162 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 74,20 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5162 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Л.И. Гареева

Копия верна

Судья Л.И. Гареева