копия Дело ...
Строка 2.205
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
... года ...
Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТк ЯгудинуГаптелфаязуГаптелгаязовичу о взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа по состоянию на ... в размере 145 660 рублей 56 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 145 660 рублей 56 копеек и оплаченной государственной пошлины в размере 6 113 рублей 21 копейка. В обосновании указав, что ... некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО1 заключили договор целевого денежного займа на приобретение жилья от ... .../з предоставлен денежный заем в размере 1 223 819 рублей 32 копейки под 7% годовых сроком на 114 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: .... Ответчик в нарушение условий договора и норм действующего законодательства не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру. Общая сумма задолженности ответчика составляет 291 321 рубль 12 копеек. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 291 321 рубль 12 копеек из которых основной долг в размере 11296 рублей 01 копейка, проценты за пользование займом в размере 34364 рубля 55 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 145660 рублей 56 копеек, государственную пошлину в размере 6113 рублей 21 копейка.
Далее истец требования уточнил, в связи с погашением ответчиком задолженности по сумме основного долга, просит взыскать неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 145660 рублей 56 копеек.
Представитель истца Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации двусторонние сделки могут совершаться способами, установленными п. п. 2 и 3 ст. 434 Кодекса, т.е., в том числе, и принятием письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению в порядке, установленном п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Действия банка по перечислению денежных средств соответствуют указанным нормам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании ст. 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно статье 811 пункта 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствие со статьёй 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
На основании ст.329 ГК РФисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени), залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу ст.330 ГК РФнеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что ... между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1 заключен договор .../з целевого денежного займа на приобретение квартиры, находящейся по адресу: ....
Согласно п.п. 1.3., 1.4. Договора, заем предоставляется сроком на 114 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем в соответствии с условиями договора. Заем предоставляется для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., общей площадью 69,4 кв.м. стоимостью 2 372 241 рубль 88 копеек.
В силу п.1.2. Договора, за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным возвратом с уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
В соответствии с п.1.5. Договора, заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем по договору ... от ...., в том числе по погашению задолженности по задаткам права использования квартирой.
Истцом обязательства по договору целевого займа исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету, согласно которой ... ответчику зачислены денежные средства в сумме 1 223 819 рублей 32 копейки по договору .../з от ....
Пунктом 4.1. Договора установлено, что заемщик отвечает за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.
Согласно п.4.2. Договора при нарушении срока возврата займа, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.
ФИО4 представлены возражения на исковое заявления, в которых указывает, что при предъявлении суду уточненного искового заявления истцом указано, что ответчик не имеет перед истцом какой-либо задолженности по основной сумме долга, также истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, актуальный, мотивированный расчет задолженности по требованию о взыскании неустойки суду не представлен. Представленный в материалы дела документ поименованный как «расчет просроченной задолженности по основной сумме займа и начисленным процентам по договору целевого денежного займа 1660003727/з от ... на 11.12.2020» не мотивирован, не указаны даты возникновения задолженности, в том числе по периодам их возникновения с разбивкой по сумме, с привязкой к сумме денежного требования в размере 145660, 56 рублей.
Основываясь на вышеизложенном, считает, что доказательства представленные истцом не позволяют достоверно установить наличие его обязательств по выплате неустойки перед истцом, поскольку задолженность ответчиком по состоянию на ... погашена.
Как указано выше, какого-либо мотивированного расчета взыскиваемой суммы, периода просрочки по требованиям о взыскании неустойки исковое заявление не содержит.
При этом судом в адрес истца неоднократно направлялись требования о предоставлении доказательств, подтверждающих факт наличиязадолженности ФИО1 по требованиям о взыскании неустойки, а также о предоставлении мотивированного расчета задолженности.
Такие доказательства истцом представлены не были.
Поскольку в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Исходя из вышеуказанных норм закона именно на истце лежит бремя доказывания правомерности заявленных им исковых требований.
Однако истцом в нарушение указанных правовых норм мотивированный расчет неустойки не представлен.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору целевого денежного займа, процентов за пользование займом, неустойки, судебных расходов,оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья : подпись
Копия верна:
Судья Е.В. Фахрутдинова
Решение30.12.2022